Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Новый жилой квартал, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой, построен на месте бывшей промзоны Братцево на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Совместно с инвесторами город ведет работу по редевелопменту бывших производственных площадок. Так, заброшенная в 1990-х годах территория промзоны «Братцево» возродилась в качестве новой точки притяжения всего района. Девелопер закончил проект обустройства части территории «Братцево»: здесь завершили строительство жилого дома площадью 31 тыс. кв. метров», – сказал Андрей Бочкарёв.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Реорганизация промзон
-
вопрос 1
Что такое промзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопрос 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Серп и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Красный строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
Руководитель Стройкомплекса отметил, что Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию последнего жилого дома в квартале «Невский». Остальные шесть корпусов уже сданы и заселены, а жители обеспечены инфраструктурой.
1
|
4
Территория КРТ №20 в производственной зоне «Братцево». Рендеры: сайт мэра Москвы Сергея Собянина
20.01.23
«Новый квартал возведен на месте бывшего завода строительных конструкций, исторические элементы которого инвестору удалось сохранить. Теперь здесь построено семь жилых корпусов, открыта торговая галерея с предприятиями сферы услуг, благоустроен Головинский канал с набережной, создано более 1500 рабочих мест. При этом инвестор развил научно-промышленный потенциал территории: на месте бывшей промзоны «Братцево» открыт технопарк», – пояснил Бочкарёв.
Проект редевелопмента реализовал концерн «Крост». Как рассказал генеральный директор компании Алексей Добашин, в строительстве жилого квартала принимали участие все предприятия промышленного технопарка Концерна.
1
|
4
ЖК «Невский» в районе Войковский. Фото Москомстройинвеста
12.01.23
«Жилые корпуса комплекса «Невский» – своеобразная выставка инновационных материалов, которые производятся здесь же, в научном кластере. Панели на фасаде сделаны из стеклофибробетона, в интерьерах использован стеклофиброгипс. Для конструктивных элементов применили железобетонные изделия «Мажино», для фасадного декора – фибробетон «Фиброль», оконные блоки и уличные конструкции произведены на фабрике «Декон», а элементы декора из металла – на заводе МКЗ», – уточнил Алексей Добашин.
1
|
33
Реорганизация промзоны «Братцево». ЖК «Невский». С. Собянин, А. Бочкарёв
13.08.20
Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что территория бывшей промзоны «Братцево» возрождается как новая точка притяжения для жителей Головинского района.
