Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Проблемы 25 487 обманутых дольщиков решены в столице с 2011 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Достичь таких высоких показателей по восстановлению прав пострадавших граждан удалось благодаря вводу 233 проблемных домов, а также компенсационным мероприятиям», – сказал Андрей Бочкарёв.
По словам заммэра, каждый проблемный объект требует индивидуального подхода, начиная от оформления градостроительной документации, подключения коммуникаций и заканчивая физической работой на стройплощадке, взаимодействием с каждым из обманутых дольщиков.
Как в Москве достраивают проблемные объекты
«Сейчас общая площадь введенных с 2011 года проблемных домов превышает 2,3 млн кв. метров. Активная работа по восстановлению прав пострадавших граждан в столице продолжается», – заявила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в январе 2023 года город принял решение предоставить очередную субсидию Московскому фонду защиты прав дольщиков, который завершает строительство ряда проблемных жилых объектов в столице за счет средств, выделенных из городского бюджета.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Московский фонд защиты прав дольщиков
Московский фонд защиты прав дольщиков
-
вопрос 1
Зачем нужен Фонд дольщиков?
-
вопрос 2
Какие объекты достроит Фонд?
-
вопрос 3
Официальная информация о Фонде
Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.
Создание Московского фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.
Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.
Назад
Задача Фонда – завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.
В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:
- ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
- ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
- п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
- ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
- ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
- ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).
Список будет обновляться.
Назад
17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.
Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.
Назад
Предоставление субсидии предусмотрено постановлением правительства Москвы, подписанным мэром города Сергеем Собяниным.
«Московский фонд получит субсидию в размере 19,5 млрд рублей в соответствии со столичным Законом «О бюджете города Москвы на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов». Выделенные средства позволят достроить сразу несколько проблемных жилых комплексов в границах «старого» города и на территории Новой Москвы. Тем самым мы восстановим права более чем 2 тыс. пострадавших граждан, которые в течение нескольких лет ждут свое законное жилье», – пояснила председатель Москомстройинвеста.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
вопрос 1
Что такое Новая Москва
-
вопрос 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
вопрос 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
вопрос 6
Точки роста
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа Щербинка и Троицк.
Назад
С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.
До конца 2024 года на присоединенных территориях планируется построить еще шесть станций метро.
Плановые показатель ввода до 2027 года – еще шесть станций.
Назад
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено более 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 года общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Назад
Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию более 19 млн. кв. метров жилья.
На 2022 год запланирован ввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Назад
Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.
12 точек роста Новой Москвы:
- офисный парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- поселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- поселок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревня Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).
Назад
Напомним, для завершения строительства проблемных объектов в Москве привлечены как городские застройщики, которые строят за счет средств, предоставленных из городского бюджета, так и новые инвесторы. Также столица предоставляет дольщикам компенсационные квартиры.
