Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

0
47

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

​Завершено строительство наземных паркингов в Северном и Новомосковском округах столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Автостоянки возведены в составе жилых комплексов «Ильменский 17» в районе Западное Дегунино и «Бунинские луга» (поселение Сосенское, дер. Столбово, земельный участок 3/3). Застройщик – компания ПИК – получил заключения о соответствии зданий проектной документации (ЗОС).

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?

  • ЗОС

Когда застройщику выдают ЗОС?

  • вопрос 1

    Зачем нужен ЗОС?

  • вопрос 2

    Как получить ЗОС?

  • вопрос 3

    Какая информация указана в ЗОС?

  • вопрос 4

    Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?

  • вопрос 5

    Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Назад

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Назад

«Жилая застройка, которую будут обслуживать паркинги, уже введена и частично заселена. Так, в комплексе «Ильменский 17» сданы все шесть корпусов. В проекте «Бунинские луга» также все жилье сдано в эксплуатацию. Машиноместа в паркингах, как и квартиры в жилых корпусах, реализовывались по закону о долевом строительстве, с размещением проектной декларации и оформлением договора участия в долевом строительстве. После ввода в эксплуатацию девелопер может начать передачу машиномест дольщикам», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

1
 | 

3

Жилой квартал «Бунинские луга». Фото пресс-службы Группы ПИК

30.07.20

Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что паркинги возведены в соответствии с проектной документацией, нарушений не выявлено.

«Общая площадь четырехэтажной автостоянки в ЖК «Ильменский 17», рассчитанной на 205 автомобилей, составляет около 6,2 тыс. кв. метров. В «Бунинских лугах» автостоянка площадью 17,5 тыс. кв. метров рассчитана на 646 машин. Застройщику выдано подтверждающее заключение, он может готовить документы на ввод в эксплуатацию», – сказал председатель Мосгосстройнадзора.

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

1
 | 

12

Мосгосстройнадзор оформил ЗОС на два дома в ЖК «Ильменский, 17»

09.12.21

Паркинги оборудованы системами безопасности, видеонаблюдения, охранной сигнализации и противопожарной безопасности. В том числе установлены пассажирские лифты с режимом перевозки пожарных подразделений и эвакуационные лестницы. Застройщик выполнил обязательства по освещению и благоустройству прилегающей территории.

«Мэр Москвы Сергей Собянин и Москомстройинвест предъявляют высокие требования к новым девелоперским проектам. При проектировании и оформлении разрешительной документации обязательно закладывается необходимость обеспечения машиноместами. «Двор без машин» давно стал стандартом новых жилых комплексов – это и безопасно, и удобно. При этом машиноместо покупают не только для личного пользования, но и в целях инвестирования», – пояснила Пятова.

Тренды жилой недвижимости

Войстратенко уточнил, что согласно планам застройщика рядом с построенным зданием паркинга в ЖК «Бунинские луга» предусмотрена еще одна автостоянка.

«После завершения второго этапа строительства в составе этого жилого комплекса появится две девятиэтажные стоянки, которые смогут вместить более 1200 автомобилей. Все этапы строительных работ будут контролироваться нашими специалистами с привлечением Центра экспертиз», – добавил Игорь Войстратенко.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #3
Центр экспертиз в строительстве

  • качество строительства
  • ЦЭИИС

Центр экспертиз в строительстве

  • вопрос 1

    Что такое Центр экспертиз?

  • вопрос 2

    Лаборатории и отделы организации

  • вопрос 3

    Руководство

  • вопрос 4

    Контакты

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Назад

  • Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
  • Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
  • Отдел обследования инженерных сетей
  • Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
  • Отдел пожарного контроля
  • Отдел строительной акустики и обследования фасадов
  • Лаборатория огневых испытаний
  • Отдел геодезического контроля
  • Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля 
  • Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
  • Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля

Наземные паркинги построили в ЖК «Бунинские луга» и «Ильменский 17»

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

  • Никулин Василий Александрович
  • Фузеев Вячеслав Анатольевич
  • Дурасов Юрий Михайлович

Назад

Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье — выходной

Единый телефон: +7 (499) 170-51-62

Назад