Приобретение
недвижимости является по сути дела ответственным и важным шагом для любого
человека, но почему-то в вопросах покупки загородной недвижимости люди, как
правило. Менее внимательны, чем при покупке квартиры в городе. Самых
распространенных ошибок, пожалуй, две. Во-первых, важно не просто, к примеру,
купить дом под Киевом, цена должна соответствовать качеству и открывающимся
перспективам.
Другими
словами, что можно будет еще достроить или построить на участке, возможно ли
что-то посадить, какая там земля, это равнина или каменистая местность и все в
том же роде. НЕ так важно то, из чего построен дом, куда важнее, насколько
добротно. Можно даже раскошелиться на профессиональную проверку технического
состояния дома, это обойдется в сумму равную пятистам долларам. К сожалению,
редко какие потенциальные покупатели проверяют состояние фундамента, а ведь
именно оно порой важнее того, какие у дома стены.
Но дом с
плохой основой придет в полную негодность лет так через десять, если не ранее,
скажем, через пять. Еще одна распространенная ошибка, совершаемая от излишней
доверчивости и желание сэкономить на официальной части – это разного рода
договоренности. Не стоит ничего решать на словах и, тем более, не стоит
передавать деньги под честное слово, все должно быть письменно, более того,
нотариально заверено и, таким образом, доказуемо с точки зрения закона. Также
желательно осматривать не только сам дом или прилагающий к нему участок, но и
окрестности, стоит пройтись по селу, в котором вы собираетесь покупать дом,
посмотреть на все, что находится вокруг.
