Спроектировать многоэтажный жилой дом достаточно сложно. Это момент, который требует особенного серьезного и тщательного подхода. Обязательно на всем этапе проектирование многоэтажного жилого дома требуется учитывать следующие детали:
- Отражение всех существующих коммуникаций на плане здания.
- Организация эвакуационных выходов, которые помогут обеспечить безопасный выход во время чрезвычайной ситуации.
- Обязательное использование и разработка придомовой территории, в которую должна входить и парковка, и несколько детских площадок.
- Определение этажности.
- Определение типа конструкции.
- Определение количества инженерного оборудования.
- Определение вида инженерного оборудования.
- Установление максимально безопасных материалов, которые используются в кровле.
- Разработка и утверждение схем систем пожарной безопасности.
До того, как приступить к строительству многоэтажного дома по заданному проекту, необходимо рассчитать его целесообразность и ценовую категорию. Это достаточно важный и во многом определяющий момент, который поможет понять, насколько важно строительство жилого дома и сколько оно принесет дохода.
Большинство жилых домов, используемых в настоящее время, предполагают в наличии следующие важные элементы:
- вестибюль;
- кладовые;
- тамбуры;
- почтовые ящики;
- лифты.
Невозможно начать разработку проекта жилого дома без составления кадастрового плана. Именно в нем отображается каких размеров будет дом и как он станет располагаться на заданной территории. В кадастровом плане также можно встретить следующие важные характеристики:
- Описание границ строительного участка.
- Схема ограничений земельного участка.
- Обозначение площади застройки с границами.
- Право собственности на участок.
- Изображение границ территории застройки.
Принято выделять 3 основных этапа составления проекта многоэтажного дома, к которым относят следующие шаги:
- проектный;
- эскизный;
- творческий.
Обязательно, чтобы каждый этап следовал по очереди, в таком случае у вас получится красивый результат, который безусловно, порадует застройщика.
