Что входит в техническое обслуживание зданий?

0
294

Что такое техническое обслуживание зданий – это систематический осмотр и постоянное наблюдение за состоянием конструктивных элементов и узлов. Следует отметить, что только специалисты, имеющие опыт в данной сфере, могут выполнять указанные виды работ.

Также они могут вовремя определить признаки опасности и предложить меры по предотвращению аварии.

Инженерное обслуживание зданий проводится для следующих целей:

  • Проверка водоснабжения и канализации;
  • Сигнализация аварийная и для пожаротушения;
  • Электро, газо и теплоснабжения;
  • Система дымоудаления, охлаждения, пароснабжения;
  • Системы вентилирования и кондиционирования.

Главная цель обслуживания заключается в том, чтобы обеспечивать исправность всех систем жизнеобеспечения.

Следует обратить внимание, что инженерное обслуживание – это целый комплекс, в котором включены работы, операции и прочее:

  • Специалисты контролируют техническое состояние систем;
  • Осуществляется обслуживание тех систем, которые уже имеются в наличии;
  • Проводятся мероприятия по безперебойному электроснабжению важных объектов системы;
  • Объекты регулярно осматриваются;
  • В случае возникновения аварийной ситуации обслуживающая компания обеспечивает включение или выключение систем, которые отвечают за жизнеобеспечение;
  • Во время обслуживания обеспечивается режимная работа систем коммуникации и правильная работа по другим параметрам;
  • Осуществляется действия по предотвращению аварийных ситуаций. Если произошла авария, то действия по ликвидации последствий;
  • В обязательном порядке заполняется специализированная документация;
  • Проводится работа по взаимодействию с коммунальными и муниципальными службами;
  • При необходимости объекты подвергаются дератизации и дезинсекции;
  • Обеспечивается регулярная уборка производственных помещений. В частности, вывозится мусор, убирается территория, находящаяся близко от коммерческого помещения.

На сегодняшний день существует большое количество компаний предлагающие профессиональное инженерное обслуживание. Выбор остается за заказчиком.