Что такое техническое обслуживание зданий – это систематический осмотр и постоянное наблюдение за состоянием конструктивных элементов и узлов. Следует отметить, что только специалисты, имеющие опыт в данной сфере, могут выполнять указанные виды работ.
Также они могут вовремя определить признаки опасности и предложить меры по предотвращению аварии.
Инженерное обслуживание зданий проводится для следующих целей:
- Проверка водоснабжения и канализации;
- Сигнализация аварийная и для пожаротушения;
- Электро, газо и теплоснабжения;
- Система дымоудаления, охлаждения, пароснабжения;
- Системы вентилирования и кондиционирования.
Главная цель обслуживания заключается в том, чтобы обеспечивать исправность всех систем жизнеобеспечения.
Следует обратить внимание, что инженерное обслуживание – это целый комплекс, в котором включены работы, операции и прочее:
- Специалисты контролируют техническое состояние систем;
- Осуществляется обслуживание тех систем, которые уже имеются в наличии;
- Проводятся мероприятия по безперебойному электроснабжению важных объектов системы;
- Объекты регулярно осматриваются;
- В случае возникновения аварийной ситуации обслуживающая компания обеспечивает включение или выключение систем, которые отвечают за жизнеобеспечение;
- Во время обслуживания обеспечивается режимная работа систем коммуникации и правильная работа по другим параметрам;
- Осуществляется действия по предотвращению аварийных ситуаций. Если произошла авария, то действия по ликвидации последствий;
- В обязательном порядке заполняется специализированная документация;
- Проводится работа по взаимодействию с коммунальными и муниципальными службами;
- При необходимости объекты подвергаются дератизации и дезинсекции;
- Обеспечивается регулярная уборка производственных помещений. В частности, вывозится мусор, убирается территория, находящаяся близко от коммерческого помещения.
На сегодняшний день существует большое количество компаний предлагающие профессиональное инженерное обслуживание. Выбор остается за заказчиком.
