Капитальный ремонт квартиры — это комплекс строительных, отделочных и других работ по восстановлению эксплуатационных характеристик конструктивных элементов и инженерных систем здания. Хорошо проведенный капремонт позволяет продлить срок службы квартиры еще на 15-20 лет. Вы можете заказать ремонт квартир в Москве под ключ https://lyapota.pro, перейдя по ссылке.
Подготовительный этап
Перед началом работ необходимо определить объем предстоящего ремонта и составить подробный план с указанием конкретных мероприятий, их последовательности и сроков. Разработка проекта позволяет избежать ошибок и делать ремонт наиболее рациональным способом.
Что входит в подготовительные работы:
- Разработка проекта ремонта
- Закупка материалов и инструментов
- Подготовка помещения (демонтаж мебели и т.д.)
- Установка временного электроснабжения
- Устройство временных коммуникаций
Интересный факт: на разработку проекта капремонта рекомендуется выделить от 3 до 5% от общего бюджета.
Демонтажные работы
После подготовки приступают непосредственно к ремонту. Сначала производят демонтаж старых покрытий, напольных плиток, обоев, линолеума, плинтусов. Освобождают стены и потолки от старой штукатурки. Демонтируют ветхие деревянные перегородки. Выбивают старые оконные и дверные блоки вместе с коробками. Таким образом, полностью очищают помещение от старого покрытия.
Ремонт инженерных систем
Одновременно с демонтажом ведут замену изношенных инженерных сетей — электропроводки, водопровода, канализации, отопления, вентиляции. Монтируют новые трубы, устанавливают современную арматуру, заменяют радиаторы, прокладывают новые электрические кабели согласно современным требованиям.
Строительные работы
После демонтажа выполняют необходимый объем строительных работ — возводят новые перегородки, производят замену деревянных перекрытий, усиливают несущие конструкции при необходимости. Выравнивают стены и потолки, устраивают стяжку пола, штукатурку, гидроизоляцию в санузлах. Устанавливают новые окна и двери.
Интересный факт: при капремонте окна лучше заменять на металлопластиковые стеклопакеты, а двери – на металлические.
