Всё чаще предприниматели сталкиваются с необходимостью использования складских помещений. Можно купить склад или прибегнуть к услуге аренды. Это понятно, ведь склады нужны предприятиям, работающим в практически во всех сферах. Производственное сырьё, готовая продукция, различные материалы и техника нуждаются в ответственном хранении, которое, зачастую, могут обеспечить только специальные складские помещения. Неправильное хранение вышеупомянутого может привести к порче и соответствующим материальным потерям. Но важно не только осознавать важность наличия складского помещения, но и уметь выбирать его. Ведь иногда люди подходят недостаточно серьёзно и просто покупают или арендуют первое попавшееся, то что хоть немного подходит по цене и площади. Но это опасный подход, который может привести к весьма ощутимым проблемам в дальнейшем.
Все складские помещения принято условно делить на классы- А, В, С, Д. Класс влияет на техническое состояние помещения и на его стоимость. К выбору складов, как и к выбору любых других объектов недвижимости коммерческого назначения следует сразу подходить со всей серьёзностью. Зачастую гораздо проще и в итоге выгоднее прибегнуть к помощи профессионалов. Необходимо учесть целый ряд факторов, для того чтобы покупка действительно стала выгодной. На ресурсе https://arendabc.ru/catalog/Prodaja-skladov можно посмотреть все разнообразие предлагаемых вариантов. Прежде всего, нужно сразу понять какой тип продукции будет храниться на складе, нужны ли дополнительные опции или хватит просто чистого сухого помещения. При покупке и аренде складских помещений следует учитывать множество факторов, вот только основные из них:
1) Местоположение складов. Важно, чтобы складское помещение находилось как можно ближе к производственным мощностям и имел поблизости хорошую транспортную развязку, которая бы обеспечила рядом наличие крупных транспортных магистралей. Очень удачно, если помимо автомагистралей будет доступ и к железной дороге или морскому порту.
2) Необходимо тщательно осматривать всю территорию склада, удостовериться, что есть достаточно больших ворот для приёма и отгрузки товара. Обязательно нужно убедиться, что в наличии есть достаточно места для манёвров крупногабаритных автомобилей.
3) Следует тщательно проверить цоколь, пол, крышу, подвал здания. Например, на цоколе не должно быть грибка, а пол должен быть ровным, без трещин и уклонов. Перед покупкой или арендой обязательно нужно узнать какая нагрузка допустима на квадратный метр пола, чтобы избежать в дальнейшем очень неприятных проблем. Помимо, помещение следует внимательно осмотреть на предмет протечек.
