Покупка недвижимости — довольно непростой и ответственный процесс, занимающий немало времени и сил, и оптимальным выходом из этой ситуации является обращение в агентство недвижимости, помогающее решить все вопросы, возникающие в процессе совершения сделки.
Агентство недвижимости – достаточно сложная организация, которая имеет очень широкий спектр своих функций. С учетом данного фактора, агентство в первую очередь можно охарактеризовать как цивилизованную форму бизнеса, обеспечивающую комплекс услуг по подбору недвижимости и ее продаже.
Состав и особенности деятельности
В своем развитии агентство жилой недвижимости проходит несколько этапов. На первом этапе работы сотрудники агентства преимущественно оказывают срочный выкуп квартир, услуги по продаже жилья. В основном данный вид услуг является комплексным. На втором этапе агентство недвижимости занимается только регистрацией недвижимого имущества в различных инстанциях и осуществляется полное обслуживание клиентов.
При проведении каких-либо операций по подборе или продаже жилой недвижимости, кроме профессиональной квалификации участников операций, тоже немаловажна компетентность и ответственность сотрудников агентства.
Задачи агентства недвижимости:
- Наем агентством определенного количества специалистов, в обязанности которых входит представление и подготовка документации, необходимой для совершения сделок с объектами недвижимости.
- Организация сотрудничества с различными государственными учреждениями, а также банками и другими организациями, которые занимаются инвестициями и кредитованием в области недвижимого имущества.
- Сопровождение и проверка правильности налогообложения сделок, связанных с недвижимыми активами и оборотом недвижимости; оказание помощи в оценке недвижимости; организация проведения аукционов.
- Участие в качестве посредника в судебных разбирательствах по вопросам недвижимого и иного имущества.
Рынок агентств по недвижимости довольно специфический и многогранный, но это не значит, что к нему сложно привлечь интерес, для этого нужно соблюдать главные принципы. Самое главное в этом случае это — правильный подход и решение сложных вопросов.
