1. Общие положения и терминология
Настоящий обзор посвящен анализу конструктивных решений подземной части (фундаментов и подземных сооружений) объектов капитального строительства категории многоэтажных зданий. Под подземной частью понимается комплекс строительных конструкций, расположенных ниже уровня планировочной отметки земли, обеспечивающих восприятие, перераспределение и передачу нагрузок от вышележащих этажей на основание, а также выполняющих иные функции согласно проектной документации.
2. Классификация и характеристика основных конструктивных систем
Выбор конкретной конструктивной системы подземной части обусловлен результатами инженерно-геологических изысканий, этажностью здания, величиной и характером нагрузок, глубиной промерзания грунтов, уровнем грунтовых вод и требованиями технического задания Застройщика.
2.1. Фундаменты глубокого заложения
2.1.1. Свайные фундаменты. Наиболее распространенное решение для многоэтажного строительства в условиях слабых или обводненных грунтов. Включают:
- Сваи-стойки: передают нагрузку через слабые слои грунта на прочное коренное основание.
- Висячие сваи: передают нагрузку на грунт за счет сил трения по боковой поверхности и сопротивления под острием.
- Ростверк: железобетонная конструкция (ленточная или плитная), объединяющая оголовки свай и служащая опорой для надземных конструкций.
2.1.2. Ленточные фундаменты глубокого заложения. Применяются при достаточной прочности грунтов на значительной глубине и необходимости устройства подвальных помещений. Стены подвала, выполненные из монолитного железобетона, выполняют роль ограждающих конструкций и одновременно являются стенами фундамента.
2.2. Фундаменты мелкого заложения
2.2.1. Плитные фундаменты. Представляют собой сплошную железобетонную плиту под всей площадью здания. Применяются при высоких нагрузках и слабых, неравномерно сжимаемых грунтах для обеспечения равномерной осадки и минимизации риска кренов. Конструкция является наиболее материалоемкой, но обеспечивает высокую пространственную жесткость.
3. Состав и назначение подземных помещений
Подземная часть многоэтажных зданий функционально может быть предназначена для:
- Размещения инженерного оборудования (узлов ввода коммуникаций, тепловых пунктов, насосных станций, бойлерных).
- Организации автомобильных стоянок (манежного или парковочного типа).
- Размещения объектов торговли, сервиса или общественного питания.
- Устройства технических этажей и помещений для хранения.
4. Требования к материалам и технологии производства работ
4.1. Основным материалом для устройства подземной части является тяжелый гидротехнический бетон проектных марок по прочности и водонепроницаемости (не ниже W6), с обязательным армированием пространственными каркасами из стержневой арматуры.
4.2. Критически важным этапом является устройство противоводной защиты (гидроизоляции) ограждающих конструкций. Применяются обмазочные, оклеечные, напыляемые или проникающие системы гидроизоляции в зависимости от агрессивности грунтовых вод.
4.3. Производство земляных работ, устройство ограждений котлована (шпунтовых оград, «стены в грунте») и водопонижение должны выполняться в строгом соответствии с проектом производства работ (ППР) и проектом организации строительства (ПОС) для обеспечения безопасности и недопущения деформаций окружающей застройки.
5. Заключение
Устройство подземной части многоэтажных зданий представляет собой комплекс технологически сложных и ответственных задач, требующих проведения тщательных изысканий, высококвалифицированного проектирования и строгого соблюдения технологических регламентов на этапе строительно-монтажных работ. Грамотно запроектированные и реализованные подземные конструкции являются гарантией долговечности, эксплуатационной надежности и безопасности всего объекта в целом.
Источник ARHPLAN
