Редевелопмент территории бывших фабричных цехов завода «Метромаш» планируетсязавершить в 2026 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Сейчас на территории бывшего завода «Метромаш» в районе Метрогородок строятся четыре жилых корпуса общей площадью около 175 тысяч кв. метров, образовательный кластер со школой на 425 учащихся и детским садом на 200 малышей. В полном объеме работы предполагается завершить в 2026 году», – сказал Андрей Бочкарёв.
Строительство школ
По его словам, к настоящему времени уже возведены и заселены две очереди строительства, а в одном из корпусов даже открыт детский сад на 150 воспитанников.
«Помимо этого, на территории бывшей промзоны появятся объекты коммерческой инфраструктуры и офисные здания. Также проложат новые дороги», – добавил Бочкарёв.
Строительство дорог
Как отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, для реализации этого проекта были внесены изменения в Правила землепользования и застройки, в соответствии с чем утверждалась и градостроительная документация. После этого инвестор смог приступить к проектированию и строительству.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #5
Реорганизация промзон
Реорганизация промзон
-
вопрос 1
Что такое промзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопрос 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Серп и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Красный строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
Реорганизация бывших промышленных территорий в столице предполагает создание всей необходимой социальной инфраструктуры и коммерческих объектов одновременно с жильем.
«На месте бывших фабрик и заводов должна появляться принципиально новая, комфортная городская среда. Для полноценного и качественного преобразования заброшенных сегодня территорий нужен баланс различных видов и типов застройки, который подбирается для каждого участка индивидуально», – уточнила Юлиана Княжевская.
Редевелопмент территории завода «Метромаш» проводит компания AFI Development.
