Два земельных участка общей площадью 1,26 га в поселении Сосенское Новомосковского округа столицы выставлены на торги, сообщает портал mos.ru.
Это территории неподалеку от Калужского шоссе и менее чем в 1 км от станции метро «Ольховая». Инвесторы смогут построить здесь общественно-деловые комплексы площадью по 43,2 тыс. кв. метров каждый в составе административно-делового центра «Коммунарка» в квартале № 150 поселения Сосенское (земельные участки № 1 к и 1и).
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Административно-деловой центр в Коммунарке
Административно-деловой центр в Коммунарке
-
вопрос 1
Что такое АДЦ в Коммунарке?
-
вопрос 2
Где строится АДЦ и что введено?
-
вопрос 3
Транспортная доступность и парковки
-
вопрос 4
Инвестиции
Административно-деловой центр (АДЦ) – одна из точек роста Новой Москвы, которая даст импульс развитию новых территорий. В его состав войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест.
Назад
Строительство ведется в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточнее деревни Сосенки. Под застройку выделен участок площадью 550 га.
Уже построено здание префектуры ТиНАО, корпус для отдела полиции, началось возведение офисной и деловой недвижимости. Построен участок Сокольнической линии метро и отрезок автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.
В Коммунарке построен крупнейший больничный комплекс. Здесь предусмотрены лечебно-диагностический, вспомогательный, патологоанатомический, амбулаторный, инфекционный и детский корпуса, роддом и подстанция скорой помощи.
Возводится жилье с социальными и спортивными объектами.
Проектируется физкультурно-оздоровительный центр. В его составе появится ледовую арену на 1000 зрительских мест, бассейны, тренажерный и универсальный игровой залы, два зала для групповых занятий, здесь же расположится офис Центра физической культуры и спорта ТиНАО Москвы.
До конца 2021 года планируется приступить к строительству Межмузейного многофункционального депозитарно-выставочного комплекса. В нем запланировано размещение фондовых хранилищ четырех федеральных и 16 московских музеев, а также общественного пространства.
Необходимость строительства комплекса вызвана дефицитом экспозиционных и фондовых площадей на основных площадках столичных музеев. Сюда планируют перенести коллекции из запасников Третьяковской галереи, Государственного исторического музея, музея Москвы, музея Русского лубка и наивного искусства, музея Цветаевой, музея Великой Отечественной войны, музея обороны Москвы, мемориального музея Скрябина, галереи Нестеренко и других.
Назад
Территория будет хорошо обеспечена транспортом. В АДЦ построят около 50 км дорог. Здесь обустроят не менее 30 тыс. парковочных мест.
В июне 2019 года открыта одноименная станция метро на Сокольнической линии. В будущем здесь появятся два крупных транспортно-пересадочных узла.
Также сюда придет Троицкая линия метро.
Назад
Инвестиции в проект АДЦ составят около 402 млрд руб., из которых 45 млрд – бюджетные средства. Объем инвестиций в первую очередь АДЦ «Коммунарка» составит около 35 млрд руб.
Первая очередь строительства административно-делового центра включает девять участков площадью около 10 га. На этих площадках построят около 500 тыс. кв. метров недвижимости: офисы, жилье и необходимая инфраструктура.
Назад
Заявки на участие в аукционе принимаются до 26 февраля 2024 года, аукционы пройдут 29 февраля. С победителями заключат договоры аренды на 10 лет и восемь месяцев.
После ввода комплексов в эксплуатацию и оформления их в собственность инвесторы смогут воспользоваться исключительным правом на приобретение арендованных участков.
Все о развитии Новой Москвы
