Торговый центр и пешеходно-торговый мост в районе Тропарёво-Никулино на западе столицы снесли как объекты незавершенного строительства, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Вопрос возможности их достройки был проработан на Оперативной группе по объектам незавершенного строительства. По результатам технического обследования конструкций выявлено их неудовлетворительное состояние, в связи с чем долгострой демонтировали силами городских структур, а окружающая территория благоустроена», – пояснил Сергей Лёвкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала 2011 года оперативной группой решены вопросы по 653 объектам долгостроя.
Из них: 188 объектов введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 254 объектах, на 201 площадке конструкции демонтированы, а территории благоустроены.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Здание торгового центра было расположено по адресу: ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, вл. 13. Оно строилось с 2007 года. В 2013-м застройщик все еще занимался установкой металлических конструкций, в итоге город расторг с ним договор в связи с неисполнением обязательств по реализации проекта строительства.
Напомним, Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства в Стройкомплексе Москвы создана по поручению мэра Сергея Собянина в 2011 году.
Как в Москве достраивают проблемные объекты
Работа группы включает снос или достройку объектов, благоустройство пустырей и др. За 11 лет город избавился почти от 656 долгостроев: 189 из них введены в эксплуатацию, еще 202 демонтированы, а на 264-х продолжаются работы. Среди них такие знаменитые объекты, как высотка в Оружейном переулке (достроена) и Ховринская больница (снесена).
