Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома по программе реновации на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Жилой объект будет расположен в районе Восточный по адресу: пос. Акулово, земельный участок 4.
«Особенность проекта – расположение новостройки в самом дальнем эксклаве Москвы в составе Восточного округа – поселке Акулово. Дом площадью более 10,3 тыс. кв. метров будет состоять из двух секций, рассчитанных на 102 квартиры. Застройщику выдана вся разрешительная документация, необходимая для начала строительства на стартовой площадке», – сказал Игорь Войстратенко.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
Фасад облицуют керамогранитом натуральных оттенков в составе навесной системы с вентилируемым зазором и стеклофибробетонными панелями. Чтобы сохранить гармоничный внешний облик новостройки, установят металлические корзины под наружные блоки кондиционеров.
Сквозные входные группы в двух секциях на первом этаже включают двойные тамбуры с вестибюлем, комнаты консьержа, колясочные, зоны почтовых ящиков, кладовые уборочного инвентаря и лифтовые холлы.
В доме установят четыре лифтовые кабины грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг с возможностью перевозки пожарных расчетов и маломобильных людей. В нежилой части дома разместят Центр информирования населения, технические помещения и коммерческие объекты с отдельными входами.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации
-
вопрос 1
Какими будут квартиры для маломобильных граждан по программе реновации?
-
вопрос 2
Кто разрабатывал проекты квартир для маломобильных граждан?
-
вопрос 3
Какие специальные условия создадут в квартирах для маломобильных людей?
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Назад
Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Назад
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
В новостройке появится 102 квартиры с удобными планировками и застекленными лоджиями: 24 однокомнатные, 65 двухкомнатных, 11 трехкомнатных и две четырехкомнатные. В них выполнят не только полную внутреннюю отделку по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы, но и установят сантехнику, кухонные плиты, мойки, осветительное оборудование, выключатели и розетки.
1
|
6
Проект дома по реновации в пос. Акулово, зу 4, район Восточный (ВАО). Источник Фонд реновации
07.08.23
Внутренняя и внешняя инфраструктура реновационного дома обеспечит условия беспрепятственного передвижения маломобильным жильцам.
«Вопросы безопасности – в числе приоритетных при проектировании и возведении жилищных объектов. Например, в лифтовых холлах жилой части предусмотрены специальные зоны для лиц с ограниченными возможностями здоровья, оборудованные системами дымоудаления и двухсторонней связи с диспетчером. Помимо этого, появятся системы средств информации и сигнализации», – пояснил Войстратенко.
Этапы переезда по программе реновации
В ходе благоустройства прилегающей территории создадут проезды и тротуары, оборудуют детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, выделят места для отдыха, установят малые архитектурные формы, организуют открытую плоскостную парковку с учетом мест для лиц с ограниченными возможностями здоровья. Во дворе разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
-
вопрос 1
Что такое МАФы?
-
вопрос 2
Зачем нужны МАФы?
-
вопрос 3
Мнение горожан при благоустройстве районов
-
вопрос 4
Примеры МАФов в Москве
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Сергея Собянина уделяется особое внимание жилым объектам по программе реновации.
«На каждом этапе строительства реновационного дома в поселке Акулово будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для проведения комплекса исследований возводимых конструкций и стройматериалов на соответствие проектной документации и техническим регламентам», – заключил он.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Центр экспертиз в строительстве
Центр экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Центр экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
вопрос 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Назад
- Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
- Отдел обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Отдел пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаборатория огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля
Назад
Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василий Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрий Михайлович
Назад
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Время работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — выходной
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Назад
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
