Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Первую очередь жилого комплекса Upside Towers на северо-востоке столицы планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2026 года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Комплекс возводится в районе Бутырский по адресу: Огородный проезд, земельный участок 4/2. Застройщик – Upside Development (ранее «СМУ-6 Инвестиции»).
Сейчас на территории, где появится объект, идет расчистка от ветхих строений, началась разработка котлована под первый корпус комплекса. Для возведения других корпусов будут демонтированы железобетонные сваи оставшихся промышленных построек.
1
|
3
ЖК Upside Towers в районе Бутырский. Рендеры Москомстройинвеста
03.03.23
«Стройплощадка готова к проведению основных работ – установлено ограждение, пункт мойки колес для строительной техники. Сейчас ведется монтаж временных сетей электроснабжения, водопровода и канализации, организуют системы освещения площадки и видеонаблюдения», – пояснила Анастасия Пятова.
Первая очередь строительства включает корпус на 731 квартиру площадью более 61,2 тыс. кв. метров с двухуровневым подземным паркингом на 114 машин и торгово-досуговым центром.
В лобби на первом этаже расположатся игровая зона для детей, лаундж-зона с мягкой мебелью, библиотека и коворкинг.
Коворкинги: офисы другого формата
При благоустройстве появится сенсорный сад с шезлонгами, многофункциональная воркаут-зона (уличные тренажеры), зона отдыха с арт-инсталляцией, природный комплекс, палисадники и др.
Тренды жилой недвижимости
В состав второй очереди комплекса войдут четыре жилых дома, галерея с торговыми, спортивными и развлекательными объектами, а также семейный центр отдыха с выходом в лаундж-зону на крыше.
Через весь квартал протянется благоустроенный прогулочный бульвар. Кроме того, рядом с домами появится ландшафтный парк с разными функциональными зонами, который станет частью обновленного городского пространства. Общая площадь комплекса превысит 225 тыс. кв. метров.
«Этот жилой комплекс – первый проект в Огородном проезде согласно реорганизации производственной зоны Бутырского района. Как отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, в ходе редевелопмента бывших промзон повышенное внимание нужно уделять созданию комфортной для горожан среды – качественной социальной, бытовой и транспортной инфраструктуры, общественных пространств, мест досуга и отдыха. Важно, чтобы создаваемой инфраструктурой смогли пользоваться все жители района», – добавила председатель Москомстройинвеста.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Реорганизация промзон
-
вопрос 1
Что такое промзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопрос 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Серп и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Красный строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
По проекту ЖК Upside Towers также будут построены образовательные центры, спортивные учреждения, созданы торговые, культурные и общественные пространства.
