Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Работы по реконструкции комплекса зданий с созданием многофункционального комплекса «Чижевское подворье» в центре столицы возобновятся до июля, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Здание расположено на ул. Никольская, вл. 8/1 в районе Тверской, недалеко от Кремля.
«Проектом предусмотрено сохранение историко-градостроительной среды, архитектурно-художественной композиции и восстановление утраченных элементов декора ценных фасадов прошлого века», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, реализация проекта началась в 2007 году и была приостановлена в 2010-м на стадии частичного демонтажа строений. Из-за длительной приостановки строительно-монтажных работ объект включен в перечень объектов незавершенного строительства и рассматривается на Оперативной группе, действующей в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала 2011 года оперативной группой решены вопросы по 632 объектам долгостроя, в том числе по 45 объектам – в 2022 году и трем объектам с начала года.
Из них: 183 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 253 объектах, 196 конструкций демонтированы, а территории благоустроены.
В работе оперативной группы остается 186 объектов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Решением властей города в 2019 году реализация инвестиционного проекта со старым застройщиком прекращена, он был признан банкротом. В 2021 году объект был реализован на торгах. Новый правообладатель представил дорожную карту возобновления работ.
С учетом исторического статуса территории одобрены и утверждены градостроительные регламенты, после чего был разработан проект на реконструкцию строений и получено положительное заключение экспертизы. Сейчас застройщик формирует пакет документов для получения разрешения на строительство.
Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства ведется созданной в 2011 году по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Оперативной группой, которая уже решила вопросы по 632 объектам, в том числе по 45 – в 2022 году и по трем – с начала этого года.
183 объекта введены в эксплуатацию, на 253-х возобновлены работы, 196 конструкций демонтированы, а территории благоустроены. В работе Оперативной группы остается 186 объектов.
