ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

0
93

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

​Жилой комплекс TopHILLS на юге столицы сдан в эксплуатацию, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

ЖК находится в районе Нагорный по адресу: Электролитный проезд, д. 7.

«Строительство жилого квартала завершено, застройщику выдано разрешение на ввод. В комплексе возведено шесть корпусов высотой от 5 до 27 этажей. Общая площадь жилой части превышает 70 тыс. кв. метров. Здания объединены подземной двухуровневой парковкой на 683 машины», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, девелопер проекта – ГК «Инград».

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

1
 | 

4

ЖК TopHILLS в районе Нагорный. Фото: пресс-служба ГК «Инград»

13.03.23

«В корпусах находится 1208 квартир. Они сданы немного раньше закрепленных в проектных декларациях сроков – согласно документам, застройщик должен был ввести объекты во втором квартале 2023 года. В ближайшее время девелопер планирует начать выдачу ключей дольщикам, после передачи ЖК управляющей компании и других организационных процедур», – пояснила Анастасия Пятова.

Входные группы расположены на уровне земли, в вестибюлях предусмотрены лаунж-зоны, помещения для хранения колясок и санузлы.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

1
 | 

3

ЖК TopHILLS в районе Нагорный. Рендеры ГК «Инград»

02.02.23

На подземном уровне, помимо паркинга, оборудованы кладовые для хранения крупных вещей. В стилобате (общая нижняя часть здания) откроют детский развивающий центр, пекарни, кофейни и другие объекты сферы услуг.

В ЖК предусмотрены разные планировки, в том числе есть квартиры с угловым остеклением, увеличенными окнами и просторными террасами.

Редкие форматы жилья

«Комплекс построен на месте бывшей промзоны «Верхние Котлы». Мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно говорил о значимости реорганизации таких территорий. При этом город ставит девелоперам задачу сбалансированно застраивать их: здесь должны появляться не только жилые корпуса, но и рабочие места, социальные объекты, пространства для отдыха и развития горожан», – добавила Пятова.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

TopHILLS расположен в пешей доступности от станции метро «Нагорная», в местности с развитой социальной инфраструктурой. В районе есть множество школ и детских садов, спортивный комплекс «Кант».

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству жилищного строительства в столице. Все этапы работ находились под нашим контролем, состоялось 11 выездных проверок. Специалисты Центра экспертиз выполнили исследования качества материалов и конструкций зданий», – уточнил Войстратенко.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #3
Центр экспертиз в строительстве

  • качество строительства
  • ЦЭИИС

Центр экспертиз в строительстве

  • вопрос 1

    Что такое Центр экспертиз?

  • вопрос 2

    Лаборатории и отделы организации

  • вопрос 3

    Руководство

  • вопрос 4

    Контакты

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Назад

  • Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
  • Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
  • Отдел обследования инженерных сетей
  • Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
  • Отдел пожарного контроля
  • Отдел строительной акустики и обследования фасадов
  • Лаборатория огневых испытаний
  • Отдел геодезического контроля
  • Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля 
  • Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
  • Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

  • Никулин Василий Александрович
  • Фузеев Вячеслав Анатольевич
  • Дурасов Юрий Михайлович

Назад

Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье — выходной

Единый телефон: +7 (499) 170-51-62

Назад

В конце января в районе Можайский ввели два корпуса (3 и 4) другого проекта ГК «Инград» – ЖК «КутузовGRAD II». В них находится 422 квартиры общей жилой площадью более 32 тыс. кв. метров. Застройщик планирует начать выдачу ключей в первой половине этого года.

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

ЖК TopHILLS вблизи станции метро «Нагорная» ввели раньше срока

1
 | 

6

Новые корпуса ЖК «КутузовGRAD II. Фото: Инград

15.02.23