Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Жилой комплекс TopHILLS на юге столицы сдан в эксплуатацию, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
ЖК находится в районе Нагорный по адресу: Электролитный проезд, д. 7.
«Строительство жилого квартала завершено, застройщику выдано разрешение на ввод. В комплексе возведено шесть корпусов высотой от 5 до 27 этажей. Общая площадь жилой части превышает 70 тыс. кв. метров. Здания объединены подземной двухуровневой парковкой на 683 машины», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, девелопер проекта – ГК «Инград».
1
|
4
ЖК TopHILLS в районе Нагорный. Фото: пресс-служба ГК «Инград»
13.03.23
«В корпусах находится 1208 квартир. Они сданы немного раньше закрепленных в проектных декларациях сроков – согласно документам, застройщик должен был ввести объекты во втором квартале 2023 года. В ближайшее время девелопер планирует начать выдачу ключей дольщикам, после передачи ЖК управляющей компании и других организационных процедур», – пояснила Анастасия Пятова.
Входные группы расположены на уровне земли, в вестибюлях предусмотрены лаунж-зоны, помещения для хранения колясок и санузлы.
1
|
3
ЖК TopHILLS в районе Нагорный. Рендеры ГК «Инград»
02.02.23
На подземном уровне, помимо паркинга, оборудованы кладовые для хранения крупных вещей. В стилобате (общая нижняя часть здания) откроют детский развивающий центр, пекарни, кофейни и другие объекты сферы услуг.
В ЖК предусмотрены разные планировки, в том числе есть квартиры с угловым остеклением, увеличенными окнами и просторными террасами.
Редкие форматы жилья
«Комплекс построен на месте бывшей промзоны «Верхние Котлы». Мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно говорил о значимости реорганизации таких территорий. При этом город ставит девелоперам задачу сбалансированно застраивать их: здесь должны появляться не только жилые корпуса, но и рабочие места, социальные объекты, пространства для отдыха и развития горожан», – добавила Пятова.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Реорганизация промзон
-
вопрос 1
Что такое промзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопрос 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Серп и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Красный строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
TopHILLS расположен в пешей доступности от станции метро «Нагорная», в местности с развитой социальной инфраструктурой. В районе есть множество школ и детских садов, спортивный комплекс «Кант».
«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству жилищного строительства в столице. Все этапы работ находились под нашим контролем, состоялось 11 выездных проверок. Специалисты Центра экспертиз выполнили исследования качества материалов и конструкций зданий», – уточнил Войстратенко.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Центр экспертиз в строительстве
Центр экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Центр экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
вопрос 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Назад
- Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
- Отдел обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Отдел пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаборатория огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля
Назад
Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василий Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрий Михайлович
Назад
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Время работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — выходной
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Назад
В конце января в районе Можайский ввели два корпуса (3 и 4) другого проекта ГК «Инград» – ЖК «КутузовGRAD II». В них находится 422 квартиры общей жилой площадью более 32 тыс. кв. метров. Застройщик планирует начать выдачу ключей в первой половине этого года.
1
|
6
Новые корпуса ЖК «КутузовGRAD II. Фото: Инград
15.02.23
