Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Компания KR Properties завершила строительство около 80 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости в прошлом году, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Так, в пяти введенных объектах разного формата планируется создать свыше 3 тыс. рабочих мест.
В декабре в районе Марьино на юго-востоке столицы сдана в эксплуатацию вторая очередь городского технопарка Pererva – бизнес-центр и складской комплекс общей площадью более 11,5 тыс. кв. метров. Концепция проекта позволяет разместить полный цикл малого и среднего бизнеса: производство, логистика, продажи и администрирование.
Флагманский терминал сети складов индивидуального хранения «Сити-Бокс» открылся на ул. Вавилова, д. 57А, стр. 1 в районе Академический (ЮЗАО). Площадь объекта – 5,7 тыс. «квадратов», он оснащен передовыми технологическими решениями и уже востребован среди арендаторов.
Открыт и сдан в аренду первый смарт-офис под брендом K’Rooms в Скатертном переулке в центре столицы. Рабочие места также появятся в двух объектах рядом с крупными деловыми кварталами: бизнес-центре DM Tower недалеко от Даниловской мануфактуры на Новоданиловской набережной и многофункциональном комплексе Roza Rossa рядом «Красной розой».
1
|
4
Коммерческие объекты компании KR Properties. Фото Москомстройинвеста
16.02.23
Общая площадь DM Tower превышает 41 тыс. кв. метров, Roza Rossa – 26 тыс. «квадратов».
В 2022 году в DM Tower была завершена реализация коммерческих площадей. В проекте Roza Rossa разместятся апартаменты, сервисные резиденции и отель более чем на 40 номеров.
Покупка апартаментов: за и против
«Интерес к офисной недвижимости у столичных инвесторов довольно устойчив – Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы Сергея Собянина регулярно рассматривает заявки девелоперов по возведению деловых центров и других мест приложения труда. Они появляются в самых разнообразных форматах и в разных районах столицы, делая тем самым городскую застройку сбалансированной», – пояснила Анастасия Пятова.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #6
Что такое Градостроительно-земельная комиссия
Что такое Градостроительно-земельная комиссия
-
вопрос 1
Что такое ГЗК?
-
вопрос 2
Кто состоит в ГЗК?
-
вопрос 3
Кто готовит проекты для заседаний ГЗК?
-
вопрос 4
Могут ли рабочие группы принимать решения без рассмотрения на совещании комиссии?
-
вопрос 5
Как ГЗК принимает решения?
-
вопрос 6
Кто следит за исполнением поручений?
Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.
Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.
Назад
Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.
В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.
Должности заместителей занимают:
|
Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности: |
||
|
Бочкарёв Андрей Юрьевич |
|
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства |
|
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы: |
||
Ответственный секретарь Комиссии: |
|||||
|
Пятова Анастасия Николаевна |
|
председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства |
|||
В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.
Назад
Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:
- первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв;
- вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.
Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.
Назад
Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:
- изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров;
- изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов;
- изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
- размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
- разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
- предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа.
Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:
- оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
- разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
- судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
- изменения учетного статуса контракта на "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
- применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.
Назад
Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.
Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.
Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.
Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.
Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.
Назад
За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.
Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.
Назад
Как отметил генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин, вызовы, с которыми столкнулась компания в 2022 году, полностью приняты, а решения найдены.
«Диверсифицированный портфель недвижимости позволил нам нивелировать влияние турбулентности. Как и многие другие компании, KR Properties успешно скорректировала свою стратегию развития», – подчеркнул Сергей Матюхин.
