Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Два корпуса проблемного ЖК «Царицыно» на юге столицы поставили на кадастровый учет, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Жилые дома общей площадью порядка 86,7 тыс. кв. метров расположены в районе Бирюлёво Восточное на ул. 6-я Радиальная, вл. 7, корп. 27 и ул. 6-я Радиальная, вл. 7, корп. 31.
«ЖК «Царицыно» – один из сложнейших объектов, работа по достройке которого ведется много лет. После постановки домов на кадастровый учет дольщики могут направлять свои документы в Росреестр для регистрации прав собственности на квартиры. Порядка тысячи семей станут правообладателями долгожданного жилья в ближайшее время», – сказал Игорь Майданов.
В 20-этажном многоквартирном доме по ул. 6-я Радиальная, вл. 7, корп. 27 расположено 417 квартир. Площадь объекта – около 34,9 тыс. кв. метров.
В доме переменной этажности (17-20 этажей) по ул. 6-я Радиальная, вл. 7, корп. 31 расположено 558 квартир. Его площадь – порядка 51,8 тыс. кв. метров.
По словам Майданова, возведение многоквартирных домов, а тем более проблемных, находится на особом контроле Стройкомплекса столицы. Благодаря межведомственному взаимодействию оперативно отрабатываются вопросы, препятствующие вводу в эксплуатацию и оформлению документов. Задача столичного Управления Росреестра – обеспечить своевременный кадастровый учет дома и регистрацию прав собственности дольщиков.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала 2011 года оперативной группой решены вопросы по 613 объектам долгостроя, из них по 26 объектам с начала 2022 года.
Так, 175 объекта введены в эксплуатацию, на 245 объектах возобновлена работа, 193 объекта демонтированы, а территории благоустроены.
В работе оперативной группы остается 205 объектов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Застройщик должен был сдать комплекс в 2012 году, но не исполнил обязательства перед дольщиками. Строительство было приостановлено, застройщика признали банкротом.
В связи с этим правительство Москвы приняло решение достроить объекты за счет бюджетных средств путем их передачи в рамках процедуры банкротства новому застройщику – АО «Мосотделстрой №1».
