Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Еще один корпус построят в составе жилого комплекса «Южные сады» на территории реорганизуемой промзоны «Гавриково» на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Дом 4.1 возведут в районе Южное Бутово на ул. Бартеневская, земельный участок 60.
«Общая площадь объекта превысит 49 тыс. кв. метров. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг на 235 машин», – сказал Сергей Лёвкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Реорганизация промзон
-
вопрос 1
Что такое промзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопрос 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Серп и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Красный строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
По словам руководителя Департамента, комплекс состоит из пяти домов переменной этажности. Здания строятся по новому проекту, позволяющему организовать вентилируемые фасады с облицовочной плиткой и штукатуркой разного цвета и фактуры.
На первых этажах расположатся фитнес-залы, кофейни, семейные рестораны, пекарни, магазины и рестораны.
В каждом подъезде запланированы общественные зоны с хорошо продуманными интерьерами, продолжающими концепцию расположения жилья в зеленой зоне.
ЖК «Южные сады» расположен недалеко от природных зон отдыха. В пешей доступности находятся парки – «Южное Бутово» и детский ландшафтный, а также Бутовский лесопарк. Кроме того, на территории комплекса запланировано несколько зеленых уголков с амфитеатром и двором-патио.
Лёвкин подчеркнул, что близость природных зон к жилым районам улучшает качество жизни горожан, что напрямую отвечает задачам, которые ставит перед градостроителями мэр Москвы Сергей Собянин.
