Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

0
79

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Инвесторы смогут построить более 650 тыс. кв. метров жилой и общественно-деловой застройки на участке бывшей промзоны «Красный Строитель» в районе Чертаново Южное (ЮАО) и неэффективно используемой территории на Кусковской улице в районе Новогиреево (ВАО).

Больше половины застройки составит жилье – свыше 330 тыс. «квадратов». Подать заявки на участие в торгах на право комплексного развития территорий (КРТ) можно до 30 января и 6 февраля 2023 года соответственно, передает портал mos.ru.

Что такое комплексное развитие территорий

Итоги аукциона на право реорганизации части бывшей промзоны «Красный Строитель» подведут 6 февраля, а неэффективно используемой территории на Кусковской улице, вл. 12 –13 февраля. Принять участие в торгах могут как инвесторы, так и правообладатели.

Каждый проект разрабатывается с учетом потребностей районов, соблюдением интересов жителей, девелоперов и города. На территориях новых жилых кварталов появятся спортивные центры, детские сады и школы, точки общественного питания, магазины, отделения банков и объекты городского благоустройства.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

Территория бывшей промзоны «Красный Строитель», на которой инвестор сможет построить почти 190 тыс. кв. метров жилья, расположена недалеко от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля», а также станции Красный Строитель второго Московского центрального диаметра (МЦД-2).

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #5
Московские центральные диаметры: «наземное» метро

  • МЦД

Московские центральные диаметры: «наземное» метро

  • вопрос 1

    Что такое МЦД?

  • вопрос 2

    Преимущества МЦД

  • вопрос 3

    Первые диаметры

  • вопрос 4

    Поезда МЦД

  • вопрос 5

    Сколько стоит проезд?

Крупнейший транспортный проект Москвы и Московской области — новое «наземное» метро, которое объединяет пригородные электрички и столичное метро.

Назад

  • поезда из Подмосковья проезжают Москву насквозь
  • график работы с 5:30 утра до 1:00 ночи
  • интервал движения между поездами 5-6 минут в часы пик
  • отсутствие дневного перерыва
  • удобные платформы и комфортные поезда
  • стоимость проезда как в метро и МЦК
  • бесплатные пересадки на метро и МЦК в течение 90 минут

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

21 ноября 2019 года запустили МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский». Движение по МЦД-3 и МЦД-4 запустят в 2023-2024 годах.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Поездами МЦД являются все электропоезда, которые курсируют по маршруту диаметров (кроме экспрессов). 

По маршрутам МЦД-1 и МЦД-2 курсируют современные поезда «Иволга» российского производства. По техническим параметрам, уровню комфорта и экономической эффективности они соответствуют лучшим зарубежным аналогам, а по некоторым характеристикам превосходят их.

Их ключевые преимущества:

  • Широкие двери ускоряют посадку/высадку пассажиров
  • Плавный ход поезда и низкий уровень шума и вибрации при движении
  • «Теплые» поручни
  • Системы обеззараживания воздуха
  • Предусмотрены крепления для велосипедов, USB-розетки для зарядки гаджетов, бесплатный Wi-Fi, информационное табло
  • Адаптированы для маломобильных пассажиров — надежные крепления для колясок, просторные туалетные комнаты. Для слабовидящих пассажиров информационные таблички дублируются шрифтом Брайля

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Благодаря новой тарифной системе, при поездках по Москве пассажиры будут ежедневно экономить на проезде до 50 процентов, пассажиры, приезжающие из Московской области в границах МЦД, до 75 процентов.

МЦД разделены на 3 тарифные зоны – «Центральная», «Пригород», «Дальняя». Стоимость проезда можно узнать здесь. 

Оплатить проезд можно картой «Тройка». Бесплатная пересадка действует в течение 90 минут.

Назад

Кроме того, неподалеку находятся Аннинский лесопарк, Битцевский лес и объекты бытовой инфраструктуры.

Благодаря строительству общественно-деловых объектов в бывшей промзоне «Красный Строитель» будет создано свыше 4,6 тыс. рабочих мест. Инвестиции превысят 46 млрд руб.

Неэффективно используемая территория на Кусковской улице, где можно построить почти 142 тыс. кв. метров жилья, расположена рядом с Кусковским парком, Перовским парком культуры и отдыха и Большим Перовским прудом. Здесь находятся станции метро «Перово», Кусково МЦД-4, железнодорожная платформа Перово, а также проходят маршруты электробусов.

Сейчас на торги выставлены также права на комплексное развитие участков бывших промзон «Вагоноремонт» и «Алтуфьевское Шоссе». Инвесторы смогут построить там жилые дома, офисы, спортивные объекты, кафе, рестораны, магазины, гостиницу, производственные предприятия и технопарк. Сейчас ведется прием заявок на участие в аукционах.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

1
 | 

7

Проект ЖК «Октябрьское поле». Рендеры пресс-службы РГ-Девелопмент

20.08.20

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Торги на право комплексного развития территорий в ЮАО и ВАО пройдут в феврале

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад