Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Завершено строительство секций первого этапа жилого комплекса «Золотой» в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК возводится в районе Якиманка, девелопер проекта – Capital Group. Заключение о соответствии проектной документации выдано на дома по адресам:
- Софийская набережная, вл. 18/8, стр. 1, вл. 20, стр. 1, вл. 24/2, стр. 1, 2, часть стр. 5;
- Болотная площадь, вл. 2/4, стр. 1, вл. 4. стр. 1, вл. 6-8, вл. 10, стр. 16, 17.
Первый этап ЖК готовится к вводу, реставрация исторической части продолжается.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
Когда застройщику выдают ЗОС?
-
вопрос 1
Зачем нужен ЗОС?
-
вопрос 2
Как получить ЗОС?
-
вопрос 3
Какая информация указана в ЗОС?
-
вопрос 4
Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?
-
вопрос 5
Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?
Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Назад
Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:
- разрешение на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
- сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Назад
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Назад
Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Назад
ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
Назад
«Это самый близкий к Кремлю современный жилой комплекс. Восемь секций рассчитаны на 122 квартиры общей жилой площадью порядка 25 тыс. кв. метров. Для жильцов предусмотрена благоустроенная территория с сетью внутренних дворов, детскими площадками и пространствами для спорта и отдыха, а также двухуровневый наземный паркинг на 372 машины», – сказала Анастасия Пятова.
1
|
6
ЖК «Золотой». Источник: пресс-служба Москомстройинвеста
21.07.22
Общая площадь секций нового строительства, включая нежилые помещения, составляет около 69 тыс. кв. метров.
«Над созданием «Золотого» трудилась команда ведущих российских и зарубежных архитекторов, квартал проектировало отечественное бюро SPEECH. Для того чтобы комплекс органично смотрелся в исторической застройке Москвы, проделана значительная работа – как документарная, так и творческая. Сделан акцент на авторские орнаменты, созданные специально для каждого фасада ЖК и не повторяющиеся ни на одном из них», – отметила Пятова.
Тренды жилой недвижимости
Руководитель Москомстройинвеста добавила, что в основе орнаментов лежат исторические узоры собора Святой Софии в Стамбуле.
Помимо нового строительства, проект включает реставрацию и приспособление к современному использованию расположенных на участке объектов культурного наследия – эти работы завершатся позднее.
Ансамбль из исторических и новых зданий стилистически будет связан с особняками XIX века, окружающими ЖК «Золотой».
