Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

0
41

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Завершено строительство секций первого этапа жилого комплекса «Золотой» в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК возводится в районе Якиманка, девелопер проекта – Capital Group. Заключение о соответствии проектной документации выдано на дома по адресам:

  • Софийская набережная, вл. 18/8, стр. 1, вл. 20, стр. 1, вл. 24/2, стр. 1, 2, часть стр. 5;
  • Болотная площадь, вл. 2/4, стр. 1, вл. 4. стр. 1, вл. 6-8, вл. 10, стр. 16, 17.

Первый этап ЖК готовится к вводу, реставрация исторической части продолжается.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?

  • ЗОС

Когда застройщику выдают ЗОС?

  • вопрос 1

    Зачем нужен ЗОС?

  • вопрос 2

    Как получить ЗОС?

  • вопрос 3

    Какая информация указана в ЗОС?

  • вопрос 4

    Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?

  • вопрос 5

    Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Назад

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Назад

«Это самый близкий к Кремлю современный жилой комплекс. Восемь секций рассчитаны на 122 квартиры общей жилой площадью порядка 25 тыс. кв. метров. Для жильцов предусмотрена благоустроенная территория с сетью внутренних дворов, детскими площадками и пространствами для спорта и отдыха, а также двухуровневый наземный паркинг на 372 машины», – сказала Анастасия Пятова.

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

Завершен первый этап строительства ЖК «Золотой» напротив Кремля

1
 | 

6

ЖК «Золотой». Источник: пресс-служба Москомстройинвеста

21.07.22

Общая площадь секций нового строительства, включая нежилые помещения, составляет около 69 тыс. кв. метров.

«Над созданием «Золотого» трудилась команда ведущих российских и зарубежных архитекторов, квартал проектировало отечественное бюро SPEECH. Для того чтобы комплекс органично смотрелся в исторической застройке Москвы, проделана значительная работа – как документарная, так и творческая. Сделан акцент на авторские орнаменты, созданные специально для каждого фасада ЖК и не повторяющиеся ни на одном из них», – отметила Пятова.

Тренды жилой недвижимости

Руководитель Москомстройинвеста добавила, что в основе орнаментов лежат исторические узоры собора Святой Софии в Стамбуле.

Помимо нового строительства, проект включает реставрацию и приспособление к современному использованию расположенных на участке объектов культурного наследия – эти работы завершатся позднее.

Ансамбль из исторических и новых зданий стилистически будет связан с особняками XIX века, окружающими ЖК «Золотой».