Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Завершено строительство двух жилых домов на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Дома возведены за счет городского бюджета в районе Косино-Ухтомский на ул. Салтыковская, корп. 8, 9. В одной из новостроек получат квартиры москвичи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
«Два современных комфортабельных дома станут частью уже построенного и благоустроенного квартала новостроек, который возводится силами столичного казенного предприятия «Управление гражданского строительства». В корпусе 9 на 276 квартир жилье можно будет приобрести через договоры купли-продажи, а корпус 8 на 156 квартир сдается с улучшенной отделкой и предназначен для выпускников центров содействия семейному воспитанию, то есть выросших детей-сирот», – сказал Игорь Войстратенко.
Он пояснил, что по результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии построенных зданий требованиям проекта, застройщик может подавать документы для оформления разрешения на ввод.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
Когда застройщику выдают ЗОС?
-
вопрос 1
Зачем нужен ЗОС?
-
вопрос 2
Как получить ЗОС?
-
вопрос 3
Какая информация указана в ЗОС?
-
вопрос 4
Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?
-
вопрос 5
Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?
Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Назад
Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:
- разрешение на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
- сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Назад
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Назад
Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Назад
ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
Назад
Площадь двух расположенных рядом строений составит 22 тыс. кв. метров и 15 тыс. кв. метров. На первых этажах разместятся центры управления зданиями, колясочная, помещения консьержа и площади, которые смогут занять предприятия коммерческой инфраструктуры.
Дома оборудованы системами обеспечения безопасности, в том числе контролем доступа и видеонаблюдением.
«Жилые корпуса расположены в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Ранее на этом участке ввели еще семь строений, где часть квартир также предназначалась для очередников. Территория оборудована детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок, для жильцов обустроен наземный паркинг», – отметил Войстратенко.
Тренды жилой недвижимости
Он напомнил, что по поручению мэра столицы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилья.
«На всех этапах к проверкам жилого дома привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс исследований по качеству работ и применяемых материалов», – заключил Войстратенко.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Центр экспертиз в строительстве
Центр экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Центр экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
вопрос 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Назад
- Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
- Отдел обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Отдел пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаборатория огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля
Назад
Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василий Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрий Михайлович
Назад
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Время работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — выходной
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Назад
