Продажа квартиры отличается от продажи дома, так как вы, скорее всего, продаете свою квартиру более молодому рынку, который ценит удобство и низкую стоимость. Кроме того, в многоквартирных комплексах или кондоминиумах могут быть дополнительные удобства, которых нет в домах и участках, например, тренажерный зал, бассейн и т.д. Продать выгодно апартаменты можно через агентство недвижимости https://www.nlre.ru/.
Подготовка
Подготовьте квартиру к просмотру, наняв службу уборки, чтобы навести порядок в квартире, если вам позволяет бюджет. Если это не входит в ваш бюджет, простые шаги, такие как организация и сведение к минимуму «вещей» в доме, могут сделать ваш дом гораздо более привлекательным для будущих арендаторов. Не забудьте оформить квартиру так, чтобы потенциальным покупателям она казалась просторной. Чистая и просторная квартира будет привлекательна для потенциальных покупателей.
Большинство покупателей очень требовательно относятся к ванной комнате и кухне, поэтому идеальным вариантом будет проверка этих помещений на предмет повреждений и необходимости ремонта. Вызовите домашнего инспектора и электрика для проверки электрических линий, чтобы убедиться, что все основания для этого есть. Лучше перестраховаться сейчас, чем потерять будущих покупателей из-за неисправных линий или неработающих коммуникаций.
Определите все возможные точки продажи вашей квартиры
Определите местоположение вашей квартиры и ее доступность к общественному транспорту и рабочим районам. Чем ближе вы находитесь к этим двум местам, тем выше будет рыночная стоимость вашей квартиры.
Чтобы определить оптимальную цену вашей квартиры, поспрашивайте соседей о других объектах, выставленных на продажу. Чтобы получить точную стоимость, наймите оценщика.
Подчеркните эти преимущества, используя броские фразы, такие как «XX минут до (этого места)» или «Просторные квартиры рядом с (этим местом)», и распечатайте листовки с вашими контактными данными. Получите разрешение разместить их в местах с большой проходимостью людей, например, в офисных зданиях или на транспортных станциях. В более людных и многолюдных местах у вас будет больше шансов продать свою квартиру.
Проинформируйте о своей квартире родственников, друзей, сослуживцев и соседей
Возможно, они знают кого-то, кто ищет квартиры в вашем районе, и могут заинтересоваться просмотром вашей.
Если вы не можете справиться с задачей самостоятельно, обратитесь за помощью к агенту по недвижимости. Агенты по недвижимости являются экспертами в продаже недвижимости и могут даже знать людей, которые ищут квартиру, подобную вашей. Имейте в виду, что поскольку это работа, они могут продать ваш дом по более высокой цене за свои комиссионные.
