Земельный участок в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы освободят для нового строительства до конца года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
Сейчас по адресу: Каширское шоссе, вл. 34-34А расположены конструкции лабораторного корпуса НИИ ревматологии Российской академии медицинских наук (РАМН). Объект начали строить еще в 1970-х годах, работы приостановили в 2000-м.
Федеральные структуры вели проработку возможности дальнейшего использования этой территории, в итоге было принято решение о продаже участка и объекта незавершенного строительства.
«В июле этого года объект был реализован на торгах, оформлены права собственности нового застройщика», – сказал Сергей Лёвкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала 2011 года оперативной группой решены вопросы по 632 объектам долгостроя, в том числе по 45 объектам – в 2022 году и трем объектам с начала года.
Из них: 183 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 253 объектах, 196 конструкций демонтированы, а территории благоустроены.
В работе оперативной группы остается 186 объектов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Сейчас новым застройщиком разработан проект на демонтаж, выход на площадку запланирован в сентябре. Градостроительные наработки по развитию территории будут представлены на рассмотрение и согласование руководству города в соответствии с действующим порядком.
После обследования конструкций объекта установлено их неудовлетворительное техническое состояние, в связи с чем собственником принято решение о его демонтаже.
Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется созданной в 2011 году по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Оперативной группой. За 12 лет были решены вопросы по 650 объектам. Из них 188 сданы в эксплуатацию, возобновлена работа на 261 объекте, 201 конструкция демонтирована, а территории благоустроены.
