Застройщик получил разрешение на строительство четырех корпусов в составе третьей очереди ЖК «Большая Академическая 85» на севере столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
Многоквартирные дома возведут в Тимирязевском районе в 3-м Нижнелихоборском проезде.
«Девелопер продолжает поэтапную реализацию проекта квартальной застройки на севере Москвы в районе с развитой инфраструктурой, хорошей экологией и транспортной доступностью. Третья очередь включает четыре разновысотных корпуса от 14 до 24 этажей общей площадью порядка 70 тыс. кв. метров, рассчитанных более чем на 1 тыс. квартир с чистовой отделкой и разными вариантами планировок – от студий до трехкомнатных. Застройщиком уже получена разрешительная документация, он может приступать к работам на участке, расположенном на месте бывшего автокомбината», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Согласно проекту, строящиеся корпуса 3.1-3.4 расположат по периметру отведенного под них участка, с объединенной общей подземной частью, где разместятся одноуровневый паркинг на 266 машиномест, индивидуальные хозяйственные кладовые и технические помещения для обслуживания домов.
1
|
3
ЖК «Большая Академическая 85». Источник: пресс-служба Москомстройинвеста
15.07.22
«Девелопер проекта – ПИК. Площадь квартир составляет порядка 45 тыс. кв. метров. Застройщик уже разместил в Единой информационной системе жилищного строительства проектную декларацию, что позволит открыть продажи квартир и объявить цены на недвижимость. Кроме того, под нежилую коммерческую недвижимость выделено более 2,5 тыс. кв. метров», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
При внешней облицовке фасадов используют трехслойные железобетонные сборные панели и керамическую фасадную плитку.
На первых этажах новостроек появятся нежилые помещения с отдельными входами, предназначенные для размещения магазинов, кафе и предприятий бытовых услуг.
Входы в подъезды выполнят на уровне земли для удобства маломобильных людей и семей с детскими колясками. Внутри жилой части разместят вестибюльные группы с двумя выходами на улицу и во двор, зоны почтовых ящиков и лифтовые холлы.
В целом во всех корпусах смонтируют 17 лифтов грузоподъемностью 1 тыс. и 630 кг. Часть из них предназначена для лиц с ограниченными возможностями здоровья и пожарных подразделений.
В ЖК учтены современные требования энергоэффективности, в корпусах установят инженерное оборудование. Безопасность жителей обеспечит круглосуточная система видеонаблюдения и охранная сигнализация.
Прилегающую территорию благоустроят по концепции «двор-парк». Конфигурация корпусов образует закрытый двор с пешеходными зонами, детскими и спортивными площадками, малыми архитектурными формами и освещением, высаженными деревьями и кустарниками.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
-
вопрос 1
Что такое МАФы?
-
вопрос 2
Зачем нужны МАФы?
-
вопрос 3
Мнение горожан при благоустройстве районов
-
вопрос 4
Примеры МАФов в Москве
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
Глава столичного надзорного ведомства подчеркнул, что по поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов.
«На протяжении всего срока реализации проекта в 3-м Нижнелихоборском проезде наши инспекторы будут проводить контрольно-надзорные мероприятия с целью оценки соответствия качества возводимых конструкций и применяемых материалов проектной документации. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований. Программу проверок составят после того, как застройщик направит нам извещение о начале строительно-монтажных работ», – заключил Игорь Войстратенко.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Центр экспертиз в строительстве
Центр экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Центр экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
вопрос 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Назад
- Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
- Отдел обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Отдел пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаборатория огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля
Назад
Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василий Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрий Михайлович
Назад
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Время работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — выходной
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Назад
Пятова добавила, что первая очередь жилого комплекса «Большая Академическая 85» введена в эксплуатацию весной и летом 2022 года. Строительство второй очереди завершается. В составе жилого комплекса предусмотрена социальная и коммерческая инфраструктура.
«Кроме того, дольщики смогут воспользоваться всеми преимуществами городской среды Тимирязевского района – благодаря решениям мэра Москвы Сергея Собянина в районе благоустраиваются парки и скверы, открываются новые маршруты общественного транспорта, реализуются другие важные городские проекты», – пояснила председатель Москомстройинвеста.
