Количество запросов на предоставление государственных услуг Москомархитектуры выросло более чем в шесть раз за последние пять лет, сообщила председатель ведомства Юлиана Княжевская.
«Рост в первую очередь произошел в связи с развитием столичной строительной отрасли и методичной работой Москомархитектуры над упрощением процесса подачи документов, оптимизации их пакета и слаженных действий непосредственно с заявителями», – сказала Юлиана Княжевская.
Среди основных причин возросшего спроса также стало повсеместное внедрение электронного формата предоставления госуслуг через портал mos.ru. И с каждым годом специалисты ведомства фиксируют увеличение в среднем на 15% количества заявлений, поданных в таком виде.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #5
Электронные госуслуги для застройщиков
Электронные госуслуги для застройщиков
-
вопрос 1
Зачем нужны госуслуги в электронном виде
-
вопрос 2
Какие организации оказывают электронные услуги в строительстве
-
вопрос 3
Какие именно услуги и сервисы оказывают в Стройкомплексе
-
вопрос 4
Как подать заявку
-
вопрос 5
Семинары для застройщиков
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице внедрена и успешно применяется система предоставления государственных услуг и сервисов в электронном виде. На портале mos.ru застройщикам доступно 32 государственные услуги и сервиса Стройкомплекса Москвы – от выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Причем 22 из них предоставляются только онлайн.
Власти столицы активно работают в разных направлениях по информатизации города и развитию электронных услуг. Перевод госуслуг и сервисов в электронный вид препятствует коррупции в строительстве. Также это одна из форм снижения административных барьеров, позволяющая экономить время и средства. Количество госуслуг и сервисов в строительстве, которые можно получить в Москве онлайн, постоянно растет, а сроки предоставления сокращаются.
Назад
- Департамент градостроительной политики города Москвы — 2 сервиса;
- Москомархитектура – 12 услуг и сервисов;
- Мосгосстройнадзор – 10 услуг и сервисов;
- Москомэкспертиза и подведомственные ей организации – 3 услуги( предоставляется через ЕИЖС);
- Москомстройинвест – 2 услуги;
- ГБУ «Мосгоргеотрест» – 3 услуги и сервиса.
Также в столице реализован проект по подключению объектов кинженерным сетям. Через портал mos.ru в электронном виде предоставляются услуги ресурсоснабжающих организаций:
- ПАО «МОЭК»;
- АО «Мосводоканал»;
- АО «МОСГАЗ»;
- АО «Мособлгаз»;
- АО «ОЭК»;
- ПАО «Россети Московский регион»;
- ГУП «Мосводосток».
Застройщики могут подавать единую заявку на получение технических условий, заключение договоров о подключении, выдачу актов о технологическом присоединении к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Назад
Перечень услуг и сервисов в электронном виде для застройщиков представлен на нашем сайте.
Назад
Подать заявку можно из любой точки мира и в любое время через личный кабинет на официальном портале мэра и правительства Москвы, что значительно экономит время застройщика.
Там же, на портале, можно отследить ход рассмотрения своего обращения. Проведение процедуры не требует от застройщика очного визита ни на одном из этапов рассмотрения заявления.
Назад
Органы исполнительной власти проводят семинары для застройщиков по вопросам предоставления госуслуг в электронном виде, график проведения опубликован на портале Стройкомплекса. В них могут принять участие юридические и физические лица. Семинары проводятся бесплатно.
Назад
«Такая динамика закономерна – электронный формат подачи заявления удобен не только заявителям, которым теперь не надо лично передавать документы, но и нам как принимающей стороне. Направленные в электронном виде документы проще обрабатывать и удобнее рассматривать, что в итоге позволяет сэкономить время как заявителям, так и сотрудникам при рассмотрении поступившего запроса», – отметила Юлиана Княжевская.
Москомархитектура регулярно оптимизирует пакеты документов и работает над сокращением сроков предоставления своих госуслуг. Также ежегодно для населения проводятся семинары, на которых обсуждаются нововведения и часто возникающие вопросы при предоставлении госуслуг, с которыми сталкиваются москвичи.
Напомним, за первые четыре месяца 2023 года в Москомархитектуру поступило более 19 тысяч заявлений на предоставление государственных услуг. Это на 700 запросов больше, чем за тот же период прошлого года.
На сегодня самые востребованные государственные услуги Москомархитектуры – «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» в городе Москве и «Приемка исполнительной документации для ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве».
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #5
ГПЗУ: главный документ для получения разрешения на строительство
ГПЗУ: главный документ для получения разрешения на строительство
-
вопрос 1
Как расшифровывается ГПЗУ?
-
вопрос 2
Состав ГПЗУ
-
вопрос 3
Перед оформлением ГПЗУ
-
вопрос 4
Процедура получения документа
-
вопрос 5
Актуальность ГПЗУ
ГПЗУ – градостроительный план земельного участка. Это справочно-информационный документ. Он оформляется как самостоятельно, так и в рамках проведения процедуры межевания.
План не устанавливает никакие права и ограничения, но без него ни физические, ни юридические лица не смогут приступить к строительству, реконструкции и вводу объектов на участке.
Есть ситуации, когда собственник самостоятельно возводит на участке строение, а затем пытается ввести его в эксплуатацию. Без технической документации объект классифицируется как самострой и может попасть под постановление о сносе.
Назад
Информация в ГПЗУ условно разделена на две части:
- графическую – чертеж объекта;
- текстовую – описание.
В составе ГПЗУ указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов – ограниченное право пользования участком;
3) минимальные отступы от границ территории для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено возведение таких объектов капитального строительства;
4) информация о градостроительном регламенте;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;
9) информация о возможности или невозможности разделения земельного участка на несколько частей.
Форма градостроительного плана земельного участка и Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации.
Назад
Оформление ГПЗУ производится не сразу после того, как собственником было принято решение о необходимости строительства или реконструкции уже имеющегося здания. План может быть составлен, как только будут готовы:
- КПЗУ – кадастровый паспорт земельного участка. Он является выпиской из реестра, в котором содержатся идентификационные признаки территории;
- топографический план – геоработы, предшествующие строительству. Проводятся в виде наземной съемки или с помощью квадракоптеров;
- ситуационный план –в документе отражаются границы территории и прилегающие к ней объекты;
- специальные технические условия (СТУ) – нормы разрабатываются применимо к конкретному объекту;
- проект межевания – вспомогательный документ, позволяющий точно установить границы участка.
На основе всех имеющихся документов, дающих полную информацию об участке, собственник может обращаться в уполномоченные органы за ГПЗУ.
Помимо этого понадобятся:
- заявление;
- устав организации;
- учредительные документы;
- копии постановки на учет в территориальных органах ИФНС;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- кадастровая выписка (оригинал и заверенная копия);
- правоустанавливающие бумаги на имеющиеся здания, паспорта на них и договоры с обслуживающими компаниями.
Назад
ГПЗУ оформляется бесплатно. Отвечают за его выдачу органы самоуправления, контролирующие градостроение. Но подача документов осуществляется через МФЦ. Она состоит из трех этапов:
- сбор бумаг;
- визит в «Мои документы» и подача документов;
- получение ГПЗУ в положенный срок.
Подать бумаги на получение ГПЗУ возможно через портал Госуслуг. Сделать это можно и на ресурсе органов местного самоуправления, отвечающих за градостроительство.
ГПЗУ выдадут не позднее, чем через 30 календарных дней.
Назад
Градостроительный план земельного участка выдается сроком на три года. В течение этого времени необходимо начать строительство или реконструкцию, получить все необходимые разрешения.
По окончании трех лет необходимо снова подавать заявление на получение ГПЗУ.
Назад
