Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Многофункциональный комплекс с апарт-отелем простроен на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Комплекс возвели в районе Черёмушки по адресу: Нахимовский проспект, вл. 31.
«Здание состоит из трех многоэтажных корпусов на общем стилобате, где расположены торговые галереи и помещения досугового назначения», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в комплексе также оборудован подземный паркинг на 280 машин. В 2005 году на участке стартовало возведение административного здания, однако работы были приостановлены и длительное время не возобновлялись. Позже объект выкупил новый застройщик.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала 2011 года оперативной группой решены вопросы по 613 объектам долгостроя, из них по 26 объектам с начала 2022 года.
Так, 175 объекта введены в эксплуатацию, на 245 объектах возобновлена работа, 193 объекта демонтированы, а территории благоустроены.
В работе оперативной группы остается 205 объектов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Здание было включено в Перечень объектов незавершенного строительства на территории Москвы для рассмотрения и организации возобновления работ на заседании Оперативной группы, действующей в Стройкомплексе.
В течение продолжительного времени велось согласование размещения сооружения со смежными землепользователями и оформление разрешительной документации.
В 2013 году по решению города земельно-правовые отношения были переоформлены. В 2016-м разработанный проект получил положительное заключение экспертизы, было выдано разрешение на строительство многофункционального комплекса площадью 60 тыс. кв. метров. В конце 2022 года объект ввели в эксплуатацию
С начала 2011 года Оперативной группой, созданной по решению мэра Сергея Собянина, решены вопросы по 632 объектам, в том числе по 45 – в 2022 году и трем – с начала этого года. Из них 183 сооружения ввели в эксплуатацию, на 253 возобновлена работа, 196 конструкций демонтированы, а территории благоустроены. В работе Оперативной группы остается 186 объектов.
