Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

0
13

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

​Ведущие застройщики России – Группа «Эталон» и «Группа ЛСР» – договорились о выработке единой концепции для двух смежных участков застройки на территории полуострова «ЗИЛ» на юге столицы.

«Девелоперские компании участвуют в реализации одного из крупнейших в Европе проектов редевелопмента – переосмыслении территории бывшего завода им. Лихачёва. Группа «Эталон» реализует проекты жилого квартала Shagal и жилого острова Nagatino i-Land в южной части застройки, а «ЛСР. Недвижимость – М», которая входит в «Группу ЛСР», возводит жилой комплекс «ЗИЛАРТ» на севере», – сообщили в пресс-службе «Группы ЛСР».

Два смежных участка, принадлежащих девелоперам, находятся южнее линии Московского центрального кольца (МЦК), между набережной Марка Шагала и участком строительства школы в составе жилого квартала Shagal. С двух сторон к ним примыкают центральный бульвар проекта «Эталона» и бульвар Братьев Весниных, который начинается на территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ».

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

1
 | 

5

Строительство жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Фото: «Группа ЛСР»

11.09.20

Продолжением двух бульваров, которые сливаются у набережной, в перспективе станет пешеходный мост через Москву-реку в районе станции метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

1
 | 

19

Благоустройство набережной Марка Шагала

03.08.21

Общая площадь участков составляет около 2,3 га. В соответствии с проектом планировки территории там возможно строительство около 100 тыс. кв. метров недвижимости, включая около 65 тыс. «квадратов» жилья и коммерческих помещений.

«Примеры коллабораций подобного рода – редкость на российском рынке недвижимости. Особенно когда речь идет не только о совместной работе над одним проектом, но и о концептуальном объединении соседних территорий», – пояснили в пресс-службе компании «Группа ЛСР».

В данном случае мотивацией для совместной работы двух ведущих девелоперских компаний стало стремление обеспечить единство застройки и визуальный комфорт будущих жильцов и гостей двух крупных жилых проектов. Таким образом, на огромной территории полуострова формируется сбалансированная и гармоничная среда без разрывов ткани города.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

1
 | 

4

ЖК Shagal на ЗИЛе. Источник: Группа «Эталон»

02.08.22

«Жилой квартал Shagal – наш флагманский проект в Москве и возможность создать «с нуля» абсолютно новый, современный, комфортный и красивый район в окружении сложившейся городской застройки в нескольких километрах от Кремля. Мы выбрали открытый подход к развитию района: еще на стадии мастер-планирования проводили социокультурные исследования и публичные дискуссии о будущем территории ЗИЛа, вовлекая в процесс создания новой городской среды представителей экспертного сообщества, будущих жильцов и активных горожан. Партнерские консультации и сотрудничество с нашим «соседом» – «Группой ЛСР» – часть этой большой работы», – подчеркнул вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва Дмитрий Володин.

Генеральный директор «ЛСР. Недвижимость – М» Александр Чайковский добавил, что «Группа ЛСР», как ведущий строительный холдинг страны, всегда стремится удивлять отрасль передовыми проектами.

«Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» – еще одно тому подтверждение. Именно поэтому он побеждал в конкурсе «ТОП ЖК» как лучший жилой комплекс России. Именно поэтому здесь раскинулась «Тюфелева роща», с которой мы вошли в число лучших ландшафтных проектов мира на World Architecture Festival. Тут же открыло свои двери уникальное инновационное учебное заведение – самая большая школа России. Неудивительно, что именно на территории ЗИЛа родился новый прорывной опыт – сотворчество двух заслуженных девелоперов в рамках одной, по сути, строительной площадки», – сказал Александр Чайковский.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

1
 | 

24

Школа-гигант на ЗИЛе. Фото mos.ru

22.04.19

Руководитель проектного бюро UNK Юлий Борисов отметил, что для его команды, которая занимается архитектурной стороной вопроса, это очень ответственная задача, так как участки находятся на первой линии Москвы-реки и являются завершающими для всего проекта.

«UNK успешно реализует уникальные объекты, с одним из вызовов мы столкнулись и решили учесть интересы сразу двух заказчиков. Нам предстоит детальная проработка участков, чтобы создать высококлассный продукт и увязать качественную архитектуру с экономикой проекта. Сейчас команда архитекторов UNK совместно с «Эталоном» и ЛСР работает над разными вариантами архитектурно-планировочных решений проекта застройки смежных участков, после чего эти крупнейшие отечественные девелоперы планируют представить его городу», – рассказал Юлий Борисов.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Как изменится промзона «ЗИЛ»

  • застройка промзон
  • ЗИЛ

Как изменится промзона «ЗИЛ»

  • вопрос 1

    Как образовалась промзона «ЗИЛ»?

  • вопрос 2

    Что представляет собой ЖК «ЗИЛАРТ»

  • вопрос 3

    Как выглядит самая большая школа в России?

  • вопрос 4

    В чем секрет популярности парка «Тюфелева роща»?

  • вопрос 5

    Какие объекты находятся в «Парке легенд»?

  • вопрос 6

    Когда построят московский филиал Эрмитажа на ЗИЛе

  • вопрос 7

    Зачем на ЗИЛе установят гигантский арт-объект?

  • вопрос 8

    Какой будет набережная Марка Шагала?

Завод имени Лихачева (ЗИЛ) – одна из старейших автомобилестроительных компаний России. Его построили в первой половине XX века на юге столицы (район Даниловский). В 1927 году директором был назначен И.А. Лихачёв. В начале 1930-х годов в ходе масштабной реконструкции территория завода расширилась до нынешних размеров.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

После распада СССР предприятие стало деградировать: производство разрушалось, объемы выпуска продукции снизились в разы. Завод оказался в глубоком кризисе. Значительная часть производственных площадей не использовалась, многие цеха и сооружения были разрушены.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Власти Москвы в конце 2012 года приняли решение о сохранении производства на южной площадке ЗИЛа площадью 50 га, а на остальной территории разместить качественно новый район с парками, жильем, рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой.

Назад

«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс площадью 1,5 млн кв. метров, который возводится на ЗИЛе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.

В состав ЖК входят:

  • 30 домов средней и многоэтажной застройки;
  • офисы и магазины;
  • девять детских садов на 960 мест;
  • две школы на 2,5 тыс. и 825 мест;
  • музейный центр современного искусства «Эрмитаж-Москва»;
  • спортивная площадка.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Реализация проекта идет поэтапно, завершить строительство планируется до 2026 года.

Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» сданы в январе 2019 года. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческих помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.

Назад

Экспериментальная школа-гигант на 2,5 тыс. учеников заработала на территории ЖК «ЗИЛАРТ» в январе 2020 года. Она приняла учащихся 1-8 классов.

Школа находится на ул. Лихачева, д. 11. Четырехэтажное здание сложной многоугольной формы площадью 40,8 тыс. кв. метров разделено на три блока: начальная школа, блок основной и старшей школы и культурно-спортивный блок.

Также здесь расположены школа искусств и IT-полигон. Обучение ведется по медицинскому и инженерному профилям, скоро к ним добавятся профили химико-биологический и профессионального изучения металлов.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Кроме того, в здании есть актовый зал на 1,1 тыс. мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал и большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители «ЗИЛАРТа».

Назад

Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» с голубой лагуной открылся на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в 2018 году. Здесь высадили тысячи деревьев и кустарников, цветы и злаковые.

Одна из главных достопримечательностей парка– пергола (навес). Она похожа на гигантский заводской конвейер, напоминая об индустриальном прошлом территории бывшего завода им. Лихачева.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Еще одна «изюминка» парка – пруд с кристально чистой водой. Для любителей активного отдыха есть спортплощадка, для детей создана игровая зона с уникальным оборудованием.

Назад

Спортивно-развлекательный городской квартал разместился на участке площадью 25 га.

На территории бывшей промзоны функционируют «ЦСКА АРЕНА», Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, спорткомплекс с бассейном «Акватория ЗИЛ», первый в России Музей хоккея.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Ледовый дворец «Парк Легенд» заработал в 2015 году. Сейчас он носит название «ЦСКА АРЕНА».

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Здесь две игровые арены, а также тренировочная зона. Игровые арены-трансформеры готовы принимать не только спортивные мероприятия, но и выставки, концерты, шоу-программы.

На ЗИЛе работает первый в России Музей хоккея. В экспозиции сочетаются новейшие мультимедийные технологии и стандартные способы презентации материала, что позволит каждому найти что-то новое и познавательное о хоккее.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Недалеко от музея находится профессиональный Центр синхронного плавания. Инициатором его создания выступила пятикратная олимпийская чемпионка Анастасия Давыдова.

В составе центра работает школа Давыдовой, где проходит подготовка спортсменок-синхронисток на высоком уровне. На время соревнований иногородним спортсменкам предоставляют общежитие при центре.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Для тренировок и показательных выступлений обустроено две полноценные водные чаши бассейна, зрительские трибуны и два зала хореографии. Дополнением к Центру синхронного плавания стал комплекс водных развлечений, открытый для всех желающих.

Назад

У знаменитого музея Санкт-Петербурга «Эрмитаж» появится филиал в Москве, на территории промзоны «ЗИЛ». Здание будет высотой не более 72 метров. От минус первого до шестого этажа появится единое пространство – атриум.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

В музее разместятся выставочные залы, ресторан, офисные и общественные пространства, а также подземный паркинг. На входе посетители сразу попадут в остекленное пространство с многоярусными антресолями, в котором разместят крупные экспонаты.

Из демонстрационного зала можно будет плавно попасть в часть здания, где расположится ресепшн, гардероб, магазин, конференц-зал, интерактивная зона и ресторан. Этажи со второго по пятый также займут выставочные залы.

Ресторан будет иметь индивидуальный интерьер: стены и колонны выполнят из бетона и отделают металлическими кассетами «под медь», на потолке будет сформирован узор из деревянных элементов.

Назад

Рядом с будущим музейным центром установят крупнейший в мире арт-объект из серии RockGrowth («Рост Камней»). Скульптура изготовлена из полированной стали. Скоро снежинку весом 11,5 тонны и высотой с пятиэтажный дом доставят в Москву. Она будет иметь всего три точки опоры. Автор проекта – французский художник Арик Леви.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Серия RockGrowth – проект планетарного масштаба. В десятках стран установлено более 20 таких скульптур. С появлением арт-объекта Арика Леви в ЖК «ЗИЛАРТ» именно он станет крупнейшим в мире.

«Московская» скульптура уникальна и выделяется среди всех работ художника. Он назвал ее «RG 2000» потому, что высота объекта именно такая в сантиметрах. Скульптура высокотехнологична в инженерном плане: к ней подведут воду и электричество.

Назад

Набережная Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» протянется от Третьего транспортного кольца (ТТК) до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Первые 810 метров нового зеленого пространства от проспекта Лихачёва до улицы Льва Юдина уже готовы. Сейчас здесь завершается благоустройство.

Два федеральных девелопера застроят смежные участки на ЗИЛе

Назад