Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

0
19

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Участок бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» на северо-востоке столицы в районе Отрадное выставлен на торги по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает портал mos.ru.

Инвесторы могут принять участие в торгах на право КРТ общей площадью 7,76 гектара. Площадка имеет хорошую транспортную доступность: рядом расположена станция первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) Дегунино, а также станции метро «Верхние Лихоборы» и «Отрадное». В непосредственной близости проходит Алтуфьевское шоссе.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #5
Московские центральные диаметры: «наземное» метро

  • МЦД

Московские центральные диаметры: «наземное» метро

  • вопрос 1

    Что такое МЦД?

  • вопрос 2

    Преимущества МЦД

  • вопрос 3

    Первые диаметры

  • вопрос 4

    Поезда МЦД

  • вопрос 5

    Сколько стоит проезд?

Крупнейший транспортный проект Москвы и Московской области — новое «наземное» метро, которое объединяет пригородные электрички и столичное метро.

Назад

  • поезда из Подмосковья проезжают Москву насквозь
  • график работы с 5:30 утра до 1:00 ночи
  • интервал движения между поездами 5-6 минут в часы пик
  • отсутствие дневного перерыва
  • удобные платформы и комфортные поезда
  • стоимость проезда как в метро и МЦК
  • бесплатные пересадки на метро и МЦК в течение 90 минут

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

21 ноября 2019 года запустили МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский». Движение по МЦД-3 и МЦД-4 запустят в 2023-2024 годах.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

Поездами МЦД являются все электропоезда, которые курсируют по маршруту диаметров (кроме экспрессов). 

По маршрутам МЦД-1 и МЦД-2 курсируют современные поезда «Иволга» российского производства. По техническим параметрам, уровню комфорта и экономической эффективности они соответствуют лучшим зарубежным аналогам, а по некоторым характеристикам превосходят их.

Их ключевые преимущества:

  • Широкие двери ускоряют посадку/высадку пассажиров
  • Плавный ход поезда и низкий уровень шума и вибрации при движении
  • «Теплые» поручни
  • Системы обеззараживания воздуха
  • Предусмотрены крепления для велосипедов, USB-розетки для зарядки гаджетов, бесплатный Wi-Fi, информационное табло
  • Адаптированы для маломобильных пассажиров — надежные крепления для колясок, просторные туалетные комнаты. Для слабовидящих пассажиров информационные таблички дублируются шрифтом Брайля

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

Благодаря новой тарифной системе, при поездках по Москве пассажиры будут ежедневно экономить на проезде до 50 процентов, пассажиры, приезжающие из Московской области в границах МЦД, до 75 процентов.

МЦД разделены на 3 тарифные зоны – «Центральная», «Пригород», «Дальняя». Стоимость проезда можно узнать здесь. 

Оплатить проезд можно картой «Тройка». Бесплатная пересадка действует в течение 90 минут.

Назад

Инвесторы могут подать заявку на участие в аукционе на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе» до 2 февраля 2023 года. Здесь можно возвести почти 176 тыс. кв. метров производственных и общественно-деловых объектов.

Что такое комплексное развитие территорий

В том числе планируется возвести многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью не менее 6 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители района.

Спортивные объекты

Торги пройдут 14 февраля. Помимо спорткомплекса, победитель сможет возвести офисные комплексы, разместить предприятия легкой и фармацевтической промышленности, объекты культурно-досуговой деятельности, а также магазины, кафе и рестораны.

При реализации проекта инвестор вправе воспользоваться льготой по программе создания мест приложения труда.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

«Индустриальные кварталы» позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

1
 | 

7

Проект ЖК «Октябрьское поле». Рендеры пресс-службы РГ-Девелопмент

20.08.20

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Инвестор построит ФОК и офисы в промзоне «Алтуфьевское Шоссе»

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад