В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

0
15

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Завершены монолитные работы в девяти корпусах жилого комплекса «Испанские кварталы» в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Застройщик ГК «А101» продолжает возведение 12 корпусов во втором районе проекта. В девяти корпусах монолитные работы завершены, в трех строители работают на верхних этажах зданий», – сказал Владимир Жидкин.

В частности, во всех пяти корпусах дома 5 завершены монолитные работы, строители кладут каменные перегородки. Там заканчивается устройство кровли, начались работы по монтажу светопрозрачных конструкций.

Дом 5 относится к бизнес-классу и представляет собой пять корпусов переменной этажности площадью 62,3 тыс. кв. метров. Всего в нем 722 квартиры – от компактных 23-метровых студий до просторных четырехкомнатных площадью до 107 кв. метров.

В подземном этаже, занимающем все пространство под жилыми корпусами и внутренним двором, разместится паркинг на 320 машиномест и кладовые помещения.

Квартира в Новой Москве: надо брать?

Монолитные работы также завершены во всех четырех корпусах дома 6. Сейчас в них идет кладка внешних и внутренних каменных перегородок, строители приступают к устройству кровель и монтажу светопрозрачных конструкций.

В трех корпусах дома 7 ведутся монолитные работы на верхних этажах. Строители приступили к кладке внутренних перегородок.

Дома 6 и 7 относятся к комфорт-классу и представляют собой семь корпусов башенного типа, в которых разместится 1121 квартира – от студий до трехкомнатных квартир. Среди особенностей нового предложения в этом классе – квартиры на первых этажах с высотой потолков 4,3 метра.

«Портрет» жителя ТиНАО, метро, реновация и парки

Владимир Жидкин напомнил, что рост интереса покупателей гарантирован хорошей ценой, активным развитием инфраструктуры и интересными проектами. Доля москвичей среди покупателей квартир в новостройках ТиНАО давно превысила 70 процентов.

«В наличии весь спектр форматов жилья: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля этого сегмента на сегодня превышает 80 процентов», – рассказал Владимир Жидкин.

По его словам, именно демократичные цены на жилье в ТиНАО остаются одним из главных аргументов для приобретения здесь новых квартир.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

1
 | 

44

ЖК «Испанские кварталы». Фото пресс-службы ГК «А101»

04.09.20

«Средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах составляет порядка 135 тысяч рублей. В прошлом году с привлечением ипотеки совершилось порядка 60 процентов сделок на первичном рынке. По итогам текущего года мы ожидаем достижения еще больших цифр», – дополнил руководитель Департамента.

В Новой Москве также есть хорошие перспективы у индивидуального жилищного строительства. В первом поясе урбанизации ТиНАО строятся многоэтажные жилые комплексы – их доля составляет почти 90 процентов. А в Троицком административном округе преобладают дома меньшей этажности.

В свою очередь заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв выразил уверенность, что по итогам 2021 года на новых территориях удастся достичь впечатляющих показателей по вводу современного, безопасного и энергоэффективного жилья.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

  • Новая Москва
  • ТиНАО

Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

  • вопрос 1

    Что такое Новая Москва

  • вопрос 2

    Метро в Новой Москве

  • вопрос 3

    Дороги ТиНАО

  • вопрос 4

    Недвижимость

  • вопрос 5

    Социальная инфраструктура

  • вопрос 6

    Точки роста

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген,  Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа Щербинка и Троицк.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

Назад

С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.

Назад

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в том числе 58 искусственных сооружений  и 36 пешеходных переходов.

В 2021 году в ТиНАО будет открыто движение на 49,5 км дорог, в том числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Назад

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

За почти девять лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недви­жимости, из них 16,4 млн. кв. метров жилья.

В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.

Назад

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

56 дошкольных учебных заведений на 11 815 мест;

19 школ на 17 749 учащихся;

15 объектов здравоохранения. 

Кроме того построено четыре новых объекта культуры.

До конца 2021 года планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.

В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.

Назад

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

В ЖК «Испанские кварталы» завершены монолитные работы в девяти корпусах

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО уже сегодня работает около дома.

12 точек роста Новой Москвы:

  • офисный парк в Румянцево;
  • поселок Мосрентген;
  • поселок Коммунарка;
  • поселок Внуково;
  • поселок Киевский;
  • поселок Щапово;
  • поселок Рогово;
  • деревня Рязаново;
  • деревня Ярцево;
  • город Троицк;
  • село Вороново;
  • инновационный центр «Сколково».

Назад