В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

0
2

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Часть бывшей промышленной зоны «Братцево» на севере столицы будет реорганизована по проекту «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Промзона расположена в районе Войковский. Инвестиции в реализацию проекта превысят 50 млрд рублей.

«Площадь промзоны, подлежащая комплексному развитию в рамках проекта «Индустриальные кварталы», составит 22 га. Редевелопмент участка «Братцево» позволит создать более 1,5 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

По его словам, ожидаемый бюджетный эффект превысит 800 млн рублей в год. Реализацию проекта планируется завершить в 2030 году.

На этой территории, рядом со станцией Балтийская Московского центрального кольца (МЦК), возведут 550 тыс. кв. метров недвижимости.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #6
Московское центральное кольцо

  • МЦК

Московское центральное кольцо

  • вопрос 1

    Что такое МЦК

  • вопрос 2

    Как работает МЦК

  • вопрос 3

    Где проходит МЦК

  • вопрос 4

    Поезда

  • вопрос 5

    Оплата проезда

  • вопрос 6

    Для маломобильных граждан

Городская электричка – новый вид общественного транспорта, который появился в столице 10 сентября 2016 года с открытием Московского центрального кольца (МЦК). Оно интегрировано в систему Московского метрополитена. По сути, это 14-я наземная линия.

Длина кольца – 54 км, на нем расположена 31 станция. Станции МЦК – это полноценные транспортно-пересадочные узлы. С них можно сделать пересадку на станции метро, МЦД. Они организованы по принципу «сухие ноги» – пассажирам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть с одной станции на другую. Пересадки между станциями метро и МЦК занимают не больше 10–12 минут.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

Московское центральное кольцо работает по графику метрополитена: станции открываются для пассажиров в 05:30 и функционируют до 01:00.

Интервал движения поездов на МЦК в утренние и вечерние часы пик составляет четыре минуты. В остальное время – восемь минут.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

Железнодорожное кольцо проходит по 26 районам Москвы, где проживают около 2 млн человек. Запуск пассажирского движения по МЦК улучшил транспортную ситуацию для жителей, у которых не было до этого метро в пешей доступности. Это районы Метрогородок, Бескудниковский, Коптево, Хорошёво-Мнёвники и Нижегородский. Стало удобнее пересаживаться с одного вида транспорта на другой, в том числе за счет единой системы оплаты проезда.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

По кольцу ходят скоростные электропоезда «Ласточка», которые двигаются практически бесшумно и могут разгоняться до 120 км в час. Составы оборудованы кондиционерами, биотуалетами, информационными панелями, бесплатным Wi-Fi, розетками и велокреплениями.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Двери вагонов открываются в ручном режиме: для входа или выхода нужно нажать на специальную кнопку, установленную на дверях. Она работает только во время полной остановки состава на платформе. При готовности дверей к открытию загорается зеленый сигнал. В остальное время из-за требований безопасности двери заблокированы.

В отличие от пригородных электричек в «Ласточках» нет тамбуров. Это позволяет пассажирам быстро зайти в салон или покинуть его на нужной остановке.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

От холода пассажиров Московского центрального кольца защищает тепловая завеса. Умная система климат-контроля выпускает потоки теплого воздуха перед дверями в вагонах автоматически, защищая от перепада температур. Кроме того, система климат-контроля обеззараживает воздух, уничтожая возможные инфекции и вирусы.

В 2021 году планируется запустить по МЦК беспилотные «Ласточки».

Назад

Проезд на МЦК можно оплатить с помощью обычных городских билетов («Единый», «Тройка»), а также с использованием технологий SamsungPay, AndroidPay, ApplePay и банковских карт с бесконтактной оплатой.

В течение 90 минут можно бесплатно пересесть с одного вида транспорта на другой при поездках по следующим маршрутам:
 

  • МЦК — метро;
  • Метро — МЦК;
  • метро — МЦК — метро;
  • МЦК — МЦД;
  • МЦД — МЦК.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

МЦК приспособлено для маломобильных граждан. На станциях и в вагонах размещены информационные указатели, пиктограммы, бегущая строка и навигационные элементы с шрифтом Брайля. На 25 транспортно-пересадочных узлах установлены лифты и эскалаторы, еще на пяти ТПУ – специальные подъемники.

Работают сотрудники Центра обеспечения мобильности пассажиров метро.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

Назад

Проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) «Братцево» одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы, возглавляемой мэром столицы Сергеем Собяниным.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #6
Что такое Градостроительно-земельная комиссия

  • градостроительная политика

Что такое Градостроительно-земельная комиссия

  • вопрос 1

    Что такое ГЗК?

  • вопрос 2

    Кто состоит в ГЗК?

  • вопрос 3

    Кто готовит проекты для заседаний ГЗК?

  • вопрос 4

    Могут ли рабочие группы принимать решения без рассмотрения на совещании комиссии?

  • вопрос 5

    Как ГЗК принимает решения?

  • вопрос 6

    Кто следит за исполнением поручений?

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Назад

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают: 

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарёв Андрей Юрьевич 

 

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства 

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович 

 

 

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна 

 

 

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и  Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.

Назад

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

  • первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв
  • вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря. 

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей. 

Назад

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:

  • изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
  • размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа. 

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся: 

  • оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
  • изменения учетного статуса контракта на "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
  • применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.

Назад

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц. 

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы. 

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса. 

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель. 

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти. 

Назад

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений. 

Назад

«По проекту будет построено 90 тыс. кв. метров жилья в рамках программы реновации. Также инвестор возведет детский сад на 325 малышей и школу на 750 учеников», – добавил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик

1
 | 

33

Реорганизация промзоны «Братцево». ЖК «Невский». С. Собянин, А. Бочкарев

13.08.20

Помимо этого, предусмотрено строительство спортобъектов и площадок для занятий на свежем воздухе, а также зданий общественно-делового назначения.

В бывшей промзоне «Братцево» построят дома по реновации, школу и садик