В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

0
2

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Более 368 тыс. кв. метров нежилой недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с начала года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Это социальные и промышленные объекты, которые дают округам высококлассные рабочие места. Всего в 2021 году планируется ввести свыше 570 тыс. кв. метров недвижимости, таким образом, более 64% от запланированного объема нежилой недвижимости уже сдано», – сказал Владимир Жидкин.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

  • Новая Москва
  • ТиНАО

Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

  • вопрос 1

    Что такое Новая Москва

  • вопрос 2

    Метро в Новой Москве

  • вопрос 3

    Дороги ТиНАО

  • вопрос 4

    Недвижимость

  • вопрос 5

    Социальная инфраструктура

  • вопрос 6

    Точки роста

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген,  Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа Щербинка и Троицк.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

Назад

С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

Калининско-Солнцевскую линию от «Рассказовки» продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.

Назад

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в том числе 58 искусственных сооружений  и 36 пешеходных переходов.

В 2021 году в ТиНАО будет открыто движение на 49,5 км дорог, в том числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Назад

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

За почти девять лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недви­жимости, из них 16,4 млн. кв. метров жилья.

В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.

Назад

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

56 дошкольных учебных заведений на 11 815 мест;

19 школ на 17 749 учащихся;

15 объектов здравоохранения. 

Кроме того построено четыре новых объекта культуры.

До конца 2021 года планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.

В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.

Назад

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

В Новой Москве ввели почти 400 тыс. кв. м нежилой недвижимости с января

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО уже сегодня работает около дома.

12 точек роста Новой Москвы:

  • офисный парк в Румянцево;
  • поселок Мосрентген;
  • поселок Коммунарка;
  • поселок Внуково;
  • поселок Киевский;
  • поселок Щапово;
  • поселок Рогово;
  • деревня Рязаново;
  • деревня Ярцево;
  • город Троицк;
  • село Вороново;
  • инновационный центр «Сколково».

Назад

Он отметил значимость введенного в эксплуатацию крупного производственно-складского комплекса площадью 24 тыс. кв. метров в районе деревни Саларьево.

Кроме того, многие новоселы найдут работу в складском терминале на территории многофункционального торгового, делового и развлекательного центра в районе поселка Мамыри. Там расположено шесть зданий общей площадью 142 тыс. кв. метров.

Новые объекты торгово-бытового назначения в ТиНАО расположены в непосредственной близости от мест проживания. Многие жители находят рядом с домом работу.

Так, сдан в эксплуатацию сетевой магазин в поселке Коммунарка площадью около 2 тыс. кв. метров и торговый центр «Свежий рынок Московский» в поселении Московский площадью 8,2 тыс. кв. метров.

«Из наиболее крупных реализуемых проектов, предполагающих создание мест приложения труда, – строительство второй очереди офисного парка Comcity в деревне Румянцево, рекреационно-спортивного кластера «Прокшино». Они могут дать округам до 20 тысяч рабочих мест. Также в Коммунарке строится ритейл-парк. Потенциал проекта – до 4,9 тыс. рабочих мест. Еще рабочие места даст реконструкция завода Мосрентген», – сказал Владимир Жидкин.

Мегапроект Новой Москвы: бизнес-кластер «Прокшино»

С 2012 года в ТиНАО ввели около 4,9 млн кв. метров социальных и коммерческих площадей разных направлений: от флористического салона до медицинского центра. В результате за девять лет здесь создано свыше 182 тыс. рабочих мест. На момент присоединения новых территорий в их границах было 84,8 тыс. мест приложения труда.

Больше всего рабочих мест создано в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше – в логистике и связи, примерно столько же – в топливно-энергетическом комплексе и строительстве.

«Сегодня Новая Москва является профицитной с точки зрения количества мест приложения труда», – добавил Жидкин.

«Портрет» жителя ТиНАО, метро, реновация и парки

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв заявил, что комплексное развитие городских территорий позволит в

ближайшие четыре года создать еще около 100 тыс. рабочих мест в новых округах столицы.

«К 2035 году в Новой Москве мы планируем организовать около 1 млн мест приложения труда», – сказал Андрей Бочкарёв.

Девять лет Новой Москве