В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

0
3

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Семь участков бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино» и «Тёплый Стан» приведут в порядок, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«На заседании Градостроительно-земельной комиссии утверждены проекты комплексного развития участков промышленных зон общей площадью более 77 га. Их размеры варьируются от 6,76 га в промзоне «Зюзино» на юго-западе города до 18,16 га в «Грайвороново» на юго-востоке столицы. В будущем там появятся экологичные производства, жилье, объекты социального назначения и инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить около 18 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов, передает mos.ru.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Александра Прохорова, на этих участках планируют построить более 1,5 млн кв. метров недвижимости.

«Промышленные здания займут 173 тыс. «квадратов», общественно-деловая застройка – 342 тыс. кв. метров, также планируется возвести жилые дома. Сроки реализации проектов в зависимости от территории составит от пяти до 13 лет», – добавил он.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон

  • застройка промзон
  • промзоны

Реорганизация промзон

  • вопрос 1

    Что такое промзона?

  • вопрос 2

    Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?

  • вопрос 3

    Этапы реорганизации промзон

  • вопрос 4

    Что уже сделано?

  • вопрос 5

    Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

  • «ЗИЛ»;
  • «Серп и Молот»;
  • «Ленино»;
  • «Перово»;
  • «Красный строитель» и другие.

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 836 объектов капитального строительства общей площадью 25,8 млн кв. метров. Из них 334 объекта – это жилье. Также построили 67 социальных объектов, 435 зданий административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

Кроме того, ранее по инициативе города были приняты решения о комплексном развитии еще четырех территорий. На участках бывших промзон «Братцево», «Чертаново», «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» появятся объекты производственного и общественно-делового назначения площадью почти 60 га. На последних двух также построят жилые дома, медицинские, образовательные и спортивные объекты. Здесь будет создано более 15 тыс. рабочих мест. Договоры по этим проектам планируется заключить во втором – третьем кварталах 2021 года.

Комплексное развитие территорий позволяет давать вторую жизнь практическим заброшенным городским участкам. Первый подобный договор был подписан летом 2020 года. Инвестор построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. метров в промзоне «Октябрьское поле», тем самым создав более 500 рабочих мест. Общая площадь под застройку – почти шесть гектаров. Кроме нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. На это отвели шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

1
 | 

3

Рендеры ЖК «Октябрьское поле». Пресс-служба РГ-Девелопмент

20.08.20

В начале ноября 2020 года в столице прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря ему будет реорганизована промзона «Коровино». В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тыс. рабочих мест. Кроме того, принятое правительством Москвы постановление позволяет быстрее заключать контракты с инвесторами, готовыми развивать эти территории. Раньше с момента принятия решения о КРТ до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней, а сейчас этот срок сокращен до 170 дней через торги.

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон